近日，江西上饶爆发了一场备受瞩目的"提灯定损"事件，此次事件以其新颖奇特的手段和恶劣的行为，迅速在互联网中点燃了热点，那么，这个名为"提灯定损"的手段到底是怎么回事呢？背后又有多少真真假假呢？目前最新的处理结果又是什么呢？

“提灯定损”引发众怒

近日江西上饶，发生的一件恶性事件，可谓是让全国网友的血压都向上涨了一倍，那就是近期闹得沸沸扬扬的“提灯定损”事件。

相信咱们都清楚房客得对自己在租房期间造成的损失进行相应的赔偿，但房东也得拿出足够的证据证明是真的房客造成的才行，而且赔偿的价钱也得在合理的区间范围之内。

如果房东拿不出证据，又想狮子大开口，那可就涉嫌敲诈勒索了。

说到房东是否犯法，这就要看有没有实锤的证据和法律条文了，如果房东威逼利诱，或者赔款离谱到不行，那么很可能就是敲诈勒索了。

显然这次事件中的房东，以上说的几点全部都中而且是有过之而无不及，在这几条基础上还很有可能涉嫌故意伤害。

然后，我们来看看事件当中里提到的关于陈女士怀孕期间被扔砖头这件事，这事一旦确定，是真的，那对于房东这一家来说可就大事不好了。

一旦有新的，确定性证据的出现，那么警方会根据实际情况选择立案，同时采取必要的安保措施。

还有就是，这事还牵涉到了房客和房东之间的租房合同纠纷，如果双方谈不来，不能和解，就得走法律途径解决了。

房客可以向法庭申诉，要求房东退回押金和租金，还得赔偿其他损失。

这整件事情其实也反映出现在社会上房东和租房者间的各种矛盾和冲突。

为了让社会更和谐稳定，相关部门得多加强监管和惩罚那些耍赖、欺骗等违法行为，好好保护守法公民的合法权益。

另外，也要多做宣传教育，让大家懂得更多的法律知识和道德规范，在遇到不讲理的人或事的时候，第一时间拿起法律的武器保护自己。

为何此事能成热点

这次事件之所以能，引爆互联网，成为网络热点，其关键就是房东使用的“提灯定损”手法着实令广大网友震撼不已，而且其处理手法看起来并不像新手。

事实上，有建材商家站出表示，曾经为这个房东家做过装修服务，可最后连本钱都没收到，反倒亏损了好几千块钱。

房东在上门验收时，还在30平米的房子里用黑笔画出了几百个标记，这进一步加深了众人对于他们一家的怀疑。

从法律层面来说，房东想要维权胜利，就必须要拿出租房前后的详细对比物证加上第三方权威机构的坚定说法，仅仅靠一份单子并不能说服大家，这属于基本的法律常识。

然而匪夷所思的是，经过村委调解后，房东与租客居然协商达成了赔款4000元的协议，但调解过程以及赔偿依据并没有对外公布，引起了诸多猜测。

这显然暴露了部分基层组织在管理方法和思路上存在严重的不足。

许多法律方面的专家也对此事表达了强烈的不满，他觉得，当地负责调解的人的行为给他的感觉像是在“和稀泥”，或者说就是偏袒房东，这也是广大网友感到愤慨的主要原因之一。

还有人进而指出，这件事情已经超过了单纯的租房纷争的界限，它涉及到了租房市场公平性和透明度的问题，同时也对当地治理能力以及社会公共信任发起了严峻的挑战。

假如处理不好的话，恐怕会对整个区域乃至于更大范围内的声誉和形象产生负面的影响。

有关专家便提出了建议，我们国家应该进一步完善并细化关于住房租赁方面的法律法规，明确规定吴甲乙双方各自的权利和责任。

虽然这个建议听起来不错，但是现在最重要的还是监管部门能够真正挺身而出，对于那些不道德的行为采取严厉的惩罚措施，对于那些破坏市场秩序的行为给予有力地打击。

初步处理结果

当然在相关事件被曝出后，当地政府面对舆情也很快地作出了反应，目前一个初步的处理结果已经出炉。

现在，我们把这件事的一些关键点给大家公布出来。

首先，就说说那个叫做郭某林的人涉嫌故意伤人的那部分事情，根据我们的调查，就在今年的3月22号晚上，郭某林因为租房的事情跟陈某产生了纠纷，他竟然拿出砖头往人家身上砸去。

这种事情已经严重违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》，性质属于故意伤害，于是公安机关便依法对郭某林采取了行政拘留并罚款的惩罚措施。

然后，是关于这场租房冲突的调解跟处理结果，其实在这次的租房过程中，因为郭某林的吹毛求疵和陈某经常产生一些日常小摩擦以及物品损失等问题，已经不止一次地发生吵架冲突。

尤其让人气愤的是，郭某林还洋洋洒洒地列了一张“万元赔偿清单”，其中的索赔要求极其的不合理。

目前经过当地机关反复的教育，郭某林终于主动退回了之前声称的“赔偿金”，至于这次租房纷争，目前相关部门会持续加大调解力度，争取让双方能和平解决。

再来说说那套涉事的房子，经过查证确认，大约在2016年的时候，郭某林因为城中村的拆迁安置关系，住在了玉山县东城的安置区里，还在2017年8月份盖好了一栋总共有五层半楼高的房子。

但是，这个房子有违规搭建的情况，相关部门会依法依规来处理这套房子，同时也要严厉追究那些玩忽职守的相关工作人员。

最后，我们来聊聊郭某林家里的具体情况，根据我们的核实了解，郭某林和他老婆都是靠自己做生意，他俩还有一儿一女，目前都还在学校读书，还没开始找工作。

网上传得沸沸扬扬的说什么“儿子被别人退婚”，“女儿还是村里的妇女主任”，“女儿又被开除了”等等这些说法，都是完全失实的谣言。

另外啊，关于网友们热议的一些“木匠和挖掘机师傅赔钱做事”，“那个装玻璃的老板倒亏了12万”这些传说，经过调查核实后，发现这些话统统都是假消息。

我们相关部门已经对和这事相关的施工人员进行了仔细盘查，确定他们之前给他的相关费用早就全都结清了。

对于郭某林和其他人之间因为工程质量、款项结算等问题而引发的纠纷，也都已妥善解决完了。

我清楚大家都对于这一事件感到气愤，但我们也要时刻保持清醒的头脑在纷繁的互联网当中学会甄别信息。

信息来源：

《江西玉山：提灯定损涉事房东被行拘并退还“赔偿金”，房屋存违建》 中国青年报

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