四川邦泰东方雅颂因降价引发业主不满

都说“早买早享受，晚买享折扣”，但是买房跟买其他东西不太一样，一般来说交房需要1-2年时间，早买跟晚买的交付时间差不多的，这就造成了一些降价打折比较狠的项目，会导致之前买的老业主很难受，有的甚至直接首付都亏没了，涨跌虽然是市场行为，业主掏空好几个钱包买的房子突然降价这种心情其实也能理解，这不在合肥有个盘就因为降价打折、品质危机，遭遇了业主们集体团建…

这个盘位于合肥的瑶海区东部新中心板块，四川邦泰开发的皖省合肥首个项目东方雅颂，最近因为该项目的降价打折、房子质量等问题，有不少业主们自发前往售楼部集合，讨要个说法。

有业主反映大致情况如下：

主要包括宣传首开最优惠98折，当时说是后面不会再有优惠，结果现在最低能干到85了；

实景示范区一直拖，快一年了都还没盖出来；

上墙的铝板坑坑洼洼，质量堪忧，好多都是按照最低标准来的；

同期楼盘纷纷提标，他们连电梯空调都舍不得装；

项目领导拒绝沟通，直接摆烂，说想告随便告…

从朋友圈中介发的优惠折扣信息来看，说是清盘冲刺，抄底特价，原价290万左右，现在直接干到了单价1.7万总价247万，相当于在85折了，便宜了40多万，这跟当时首开98折买的差距挺大的！

PART 02

业主集体要求退房，在平台自曝怒不可遏

随后在业主群里，有很多业主表示要求退房，发起了接龙，这应该算是今年以来为数不多的案例了吧？单从网友投稿发的内容来看，这个项目当时花2万多价格买的，现在这个品质、质量确实有点说不过去了。

有业主在某平台自曝，吐槽项目的种种不平，具体如下：

a：

四川邦泰合肥东方雅颂花园项目真垃圾呀！

奉劝各位不要买这个项目，太可怕了，质量太差了，门

面都做不好，墙砖都是歪的，后悔呀，外立面铝板

2.5mm最差的级别了，里面的各种配套设施均是所有牌子里最差的款，头铁买这个房子，真是韭菜中的韭菜，韭皇呀…

b：

合肥房市都这样了吗

四川邦泰依壁雕凿

背刺老业主：八月前怎么谈都不多给折扣，98、97顶页天了，结果八月清盘直接无差别全八折！破坏东部新中心发展规划！扰乱合肥房市市场环境！四川邦泰这个外地kfs用心险恶！！!

楼盘质量差：谁敢信图片上是实景示范区啊，从去年拖到现在没建好的示范区，结果建成这个鬼样子，表面功夫都不做，坑坑洼洼的外立面，精装修可想而知能垃圾到什么地步！！就连售楼部都漏水，样板间发霉！！!

开发商态度恶劣：分化业主，拒绝与业主沟通，不愿协商，只一句“你们去打官司”，极其不负责任！只想割业主韭菜，买房前后两幅嘴脸！！!

求助：已在还贷阶段，还能退房吗…

PART 03

收到多个平台业主吐槽不满，或有前兆

从发的dy内容，收到了众多业主的热评，有的说开发商品性太差，有的说简直太离谱了，有的甚至都已经破防了，还有的“他们这个合肥负责人还说资金有问题，一下整出了冷汗”…

而在今年6月份的时候，就有业主爆料项目出现了多个问题，包括以下：

工程进度极度拖延，与同期楼盘相比有明显的滞后，要求公布工程时间节点，确定工地开放日；

架空层采用环保等级较低的材料E1级，同期产品采用的是E0级环保材料，要求提升材料的产品；

实景示范区进度拖拉，从最初承诺4月底推迟到6月份，再到现在的呈现遥遥无期，要求公布具体时间等等。

PART 04

去年底就曾有过提醒，反遭人无端诟病

关于最近四川邦泰东方雅颂出现降价、品质等问题，我们后台也收到了粉丝咨询碰到这种情况作为购房者该如何是好？

其实早在去年的时候，我们就发过一篇文章，现在来看依然没过时，反而是实现了一次验证，只不过被很多人忽视了而已。

提到了关于当时开发商销售遇阻，从而采取了大幅提高卖房佣金，而且还到处大肆宣扬做了一些品质提升，实则现在看来平平无奇，那会还恰巧碰到了成都大本营作为标杆项目某盘被当地媒体曝光业主集体拒收房。

东方雅颂是四川邦泰进入合肥的首个项目，做好品牌、产品力、兑现力对于每个开发商来说尤为重要，要想做好且获得购房者认可，就应该接受表扬和批评，有则改之无则加勉，而不是采取直接摆烂，置之不理，不了了之等行为，而且对此之前已经提醒过。

在当下这个如此竞争激烈的环境下，购房者更看重的是价质相符、用心认真做产品，而敬畏市场，尊重客户，做好品质，才是最重要的，也是企业长远发展的立足之地。

要知道目前四川邦泰除瑶海区的东方雅颂之外，今年在合肥又拿了两块地，分别是包河、瑶海各1宗地，看得出来也是想在本地深耕，东方雅颂作为备受关注的首个项目，希望开发商对于业主们合理关切，积极主动沟通和落实整改措施，不负广大购房者的信任和期待。