虽然说现在的房市,真的是非常的低迷,但是现在竟然还会有人花大价钱,入手“老小区"?
大家有没有想过,为什么在现在房市非常低迷的时间,竟然还会有人收购呢?
本期内容就跟大家好好的谈谈,其中的利益价值,真的是让人意想不到!
首先谈谈老小区的居住好处:1.房价低,好入手
老小区的房价非常的低,对比一些新房的价格,有的甚至于都低一半以上,尤其是手上没有多少钱的年轻人,真的建议你试试老小区。
而且你可别看老小区的房价非常的低,但是得房率还高,相同的价格,如果你买老小区的话,你的房子面积还大呢,真香!
2.周围配套方便
老小区的周围配套的也是非常的方便,比如一些大型的菜市场,或者是商场,基本上周围都是会有老小区。
那也意味着居住在老小区的人,每天生活都非常的方便,去哪里都非常的方便。
3.学区房
很多的年轻人,买房基本上都是为了结婚,也就意味着将来要生小孩!
那么带着学区房的老小区,是不是非常收到很多人的欢迎呢,毕竟学区房还需要提前准备,不可能让孩子等着。
4.城市中心,出行便利
老小区基本上都是在城市中的中心,也就意味着,出行真的是非常的方便,四通八达的交通!
也会让人的出行成本非常的低,而且出行也非常的便利!
6.居住“隐性费用”低
居住在老小区的隐性费用还非常的低,像住在新的小区的人,应该知道,新小区的房子,不管是物业费,还是停车费,在加上电梯费用,一年的均价也在5000左右。
那住在老小区的人,就没有这样的烦恼,毕竟老小区都没有物业,也就是收一个一年几百元的垃圾费,对比之下,是不是费用非常的低呢?
接着谈谈老小区的背后收益:1.拆迁前景大
很多的人在投资买房时,现在都是会选择老小区。
因老小区的拆迁前景比较大,如果政府一点有拆迁的需求,肯定是会考虑到老小区,而不是新小区。
所以为了小区能够有拆迁的机会的话,那还是建议你选择老小区。
2.出租方便
因老小区的地理位置都比较好,而且周围的配套设施都比较便利,所有选择出租老小区的话,也是会非常的简单。
即是你的老小区没有装修的话,那就可以租金便宜一点,那老小区装修好的话,贵一点也能租出去。
相信租过房子的人都懂得!
3.升值前景大
老小区的升值前期,也非常的大!
现在政府,经常性的会有一些惠民政策,比如老小区加电梯,或者是老小区改造计划!
这都是互利互惠的利民工程,在改造了这些之后。
老小区的房价也是会随之而上涨,对于投资者,也是稳赚不赔的方法。
最后谈谈老小区该如何选择:1.周围配套方便的
选择入手老小区时,一定要选择周围配套方便的,有菜市场和商场的一定要优选选择。
在这样的老小区生活,也是非常的方便,而且生活真的是很便利!
2.小区变有公共交通的
选择入手老小区时,一定要注意小区周围是否有公共交通,如果周围的公共交通和你的小区步行在10分钟以内,就是可以选择的老小区。
如果超过的时间比较长的话,那我不太建议你选择!
3.小区内环境干净的
接着在看房时,一定要好好的看看小区内的环境啊。
小区内的环境比较干净的优先选择,楼道中没有杂物的,也是优先选择,而且这样的方法,还能过滤一下你的邻居素质!
毕竟爱干净的邻居,总比爱捡垃圾的邻居要好吧。
文末总结:
你会考虑老破小的小区吗?在评论区中,写出你的看法,大家一起聊聊。
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