5月份70个大中城市的二手房价格来了个集体跳水,全线下跌。
这可不是路边社小消息,是国家统计局发布的权威数据,自然在网上激起了不小的浪花。
朋友圈里,各种专家又开始冒头了,有的说“早就告诉过你了,崩盘是早晚的事”,有的摆出一副“众人皆醉我独醒”的姿态,说“早就提醒过大家不要接盘了”,还有人说“现在买房的都是韭菜”。
各种言论,真真假假,听得人云里雾里。
说实话,看到这消息,我第一反应是:这届年轻人,真难。
你想想,这几年经济下行压力本来就大,就业形势严峻,内卷得厉害,好不容易攒点钱,想买个房吧,房价还跟坐过山车似的,忽上忽下,这谁顶得住啊?
前段时间,还有个网友给我留言,说他被公司优化了,本来指望着卖房还房贷,结果一看房价跌了,比他还焦虑,每天在家里唉声叹气的,媳妇都快跟他闹翻了。
不过话说回来,房价下跌,对刚需来说,确实是件好事。
前段时间,有个网友给我留言,说他看中一套房子,本来想等五一看看有没有优惠,结果开发商一点不优惠不说,售楼小姐还一脸不屑地说:“五一都是涨价的,你还想优惠?”
结果,这才过了多久,房价就跌了,也不知道那位售楼小姐现在是什么表情。
估计现在开发商为了促销,得想出各种花招来吸引顾客了。
当然,对那些炒房客来说,这滋味可不好受。
前几年,房价涨得跟火箭似的,不少人把全部身家都投进去了,甚至还加了不少杠杆,指望着房价继续涨,好大赚一笔。
他们甚至还编出各种理论,什么“房价永远涨”、“买到就是赚到”,忽悠了一波又一波的人。
现在好了,房价下跌,那些高杠杆的炒房客,估计晚上都睡不着觉了。
我估计,接下来一段时间,那些手上房源多的炒房客,可能会降价抛售,回笼资金,大家可以关注一下。
70个大中城市二手房价格全线下跌,是不是意味着楼市崩盘了呢?
我觉得,现在下结论还为时过早。
毕竟,楼市这东西,水太深,牵一发而动全身,谁也说不准。
但有一点是肯定的,那就是楼市正在经历深度调整。
你想想,过去那种闭着眼睛买房就能赚钱的时代,已经一去不复返了。
国家现在对楼市的调控,那是动真格的,“房住不炒”的定位已经深入人心,各种政策组合拳打下来,炒房客的空间越来越小了。
过去那种靠着信息差、资金杠杆炒房赚钱的路子,已经行不通了。
再加上现在经济下行压力大,老百姓收入预期不稳定,大家消费都更加谨慎了,买房的意愿自然也就下降了。
所以,对于那些想买房的人来说,现在最重要的是保持理性,不要盲目跟风。
买房是件大事,动辄上百万,可不是买白菜,一定要根据自己的实际情况,量力而行。
如果你真的需要买房,那就多看看,多比较,选择最适合自己的房子。
千万不要被一些开发商的营销手段给忽悠了,什么“限时特惠”、“错过再等一年”,都是套路。
至于那些想抄底的人,我劝你还是省省吧。
楼市这潭水太深,你把握不住,还是老老实实上班赚钱最靠谱。
抄底这种事,风险太大,一不小心就会被套牢。
前几年,那些高喊“活下去”的房地产企业,哪个不是想着抄底最后被埋了呢?
总而言之,这次70个大中城市二手房价格全线下跌,是楼市深度调整的一个信号。
未来楼市会怎么走,谁也说不准。
但有一点是肯定的,那就是房子是用来住的,不是用来炒的。
国家现在正在大力发展实体经济,鼓励创新创业,我们还是要把心思放在踏踏实实工作、提高自身能力上,这才是最靠谱的。
跌到位了?劳苦大众找不到感觉!