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近期，美联储可能将于9月降息的消息开始在国内疯传。听到这个消息，国内的炒房客像打了鸡血一样，瞬间兴奋起来，四处吆喝:“美联储降息后，国际资本将选择来中国避险，国内资产将升值，房价又要起飞了。”对于他们这种想法，用一个词来评价十分合适，那就是“白日做梦”。

为什么这么说呢？因为美联储即使真的降息，国际投资者的钱也只会流向美国股市、日本股市、印度股市等能为他们带来高收益的“价值洼地”，而绝不可能来为中国日薄西山的高价房地产接盘。

因为在中国国内经济增速放缓，人口老龄化加剧，人口持续负增长的大背景下，接盘仍处在价格高位的中国房地产，在任何稍有理性的投资者看来，都是稳赔不赚的“自杀行为”。对这一点，美国高盛、摩根大通等国际知名投行心知肚明。大家只要搜索一下正规媒体的新闻报道，就不难发现:他们对中国房地产的未来预期悲观到了什么程度。

与中国的楼市行情同样糟糕的还有中国的股市——A股。多年来，中国股市一向以善于“割韭菜”闻名于世，它不能为投资者带来高收益，却总能让投资者赔得一干二净，让上市公司赚得盆满钵满。所以，中国股市有一个很奇特的现象:国内公司为了圈钱，都在用尽各种手段争相在A股上市，只要成功了就可以合理合法地空手套白狼，日进斗金。与之形成鲜明对比的是，国内外投资者却对A股避之唯恐不及，只要敢进来，最后钱不是被高位套住，就是被迫割肉离场。简单来说，A股就是一个狼多肉少的“投资修罗场”，所以被股民们形象地称为“缅A”。

试问，面对国内如此“房股双杀”的恶劣投资环境，有哪家国际投资者会拿着真金白银来投资，这哪里是来避险？完全是来玩命冒险啊。

总之，国际投资者只会比国内的炒房客更聪明，而不会比他们更蠢。在国内炒房客拼命寻找新的高房价接盘侠的当下，国际投资者是绝不可能拿着真金白银来当“韭菜”的，人家只会躲得远远的，到真正具备投资潜力的其他国际“价值洼地”去挣钱。

至于国内炒房客妄想借着美联储降息来炒高房价的想法，终究是“黄梁一梦”，根本没有任何实现的可能。他们在未来经过一到两年的垂死挣扎后，终究得接受中国房价下跌的现实。最近出现的欧成效异地购房团，就是这种最后的垂死挣扎的具体反映，堪称“回光返照”。