盐城市民反映，城东一家盐城银达房地产公司开发开发的楼盘太湖郡府楼盘套路深，已经多人中招上当，说好的现房销售一口价，最后交费时又在合同上又玩文字游戏凭空多出五千多元，否则开发商不开发票办证！

本人于2024年5月28日购买亭湖区太湖郡府一套房子，当时谈好房屋总价打包为149.9万元，包含房子、配套自行车库、汽车车位（有销售人员聊天记录截图为证），房源为工抵房现房，手续流程从售楼部走，签合同时发现是房屋预售合同，销售人员解释为合同由住建局系统生成导出，印有当天时间和住建局系统的水印，不会为了我个人有任何疑问而改变，我只需要核实合同中她折叠的身份信息和金额（签合同时需将总价拆分为单价乘以面积），其他条款均为统一格式且无法更改，当时由于第一次买房没有经验，并且出于对销售人员的信任，签订了购房合同。

但是在支付尾款时，售楼部以车库实测面积比预测面积大2个平方要求补缴5000余元。我认为销售此行为涉嫌故意隐瞒合同条款，人为制造合同陷阱，在签合同前我父亲已明确说明和开发商及销售部负责人谈好的是工抵房一房一价，总价以外不承担任何费用。售楼部利用买卖双方信息不对称挣不该挣的钱，在签合同时没有任何解释并且未明确告知我面积补差条款写进了购房合同。

交易过程行为违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条 经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，当初谈好的工抵房源一房一价，谈的从来都是房屋+车库+车位打包的总价，况且我买的是现房而不是期房，不存在期房预售与实际房屋面积会有误差的问题，房屋总价谈好是多少就应该交多少钱，售楼部仅仅负责协助完成购房手续，不应以任何理由向我索要其他任何费用。经打听，不止我一人遇到类似情况，想问问行为是不是该楼盘惯用的套路？