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【英国经济增长超预期】

官方数据显示，随着英国摆脱经济衰退，2024年前三个月经济增长超过最初的预期。

英国国家统计局（ONS）表示，今年1月至3月，经济增长了0.7%，高于此前预估的0.6%的增幅。

ONS表示，今年第一季度的初始数据强于经济学家的预期，这主要得益于零售、酒店和公共交通等服务业的强劲支出，服务业增长了0.8%。此外，制造业增长了0.6%，而建筑业下降0.6%。

数据显示，与其他G7国家相比，英国上个季度的增长最为强劲。

ONS表示，娱乐和文化以及住房和食品方面的支出有所增加。但由于工人获得工资增长，家庭可支配收入在2024年初将继续上升。据悉，预计2024年第一季度实际家庭可支配收入（RHDI）将增长0.7%，与上一季度保持相同的增幅。

Capital Economics的首席英国经济学家Paul Dales对此表示，新数据表明“无论未来谁担任首相，都可能受益于更强劲的经济复苏”。

此外，预测还显示，第二季度经济预计也将表现稳健。上周，英国央行估计4月至6月期间的GDP将增长0.5%。

【预计今年房价将上涨】

Zoopla表示，尽管5月份房价持平，但到2024年底预计将上涨1.5%。

Zoopla的数据还显示，尽管大选即将来临，但买家和卖家基本不受影响，依然活跃。与去年同期相比，需求增长了6%，销售额增长8%。待售房屋数量比一年前增长19%。

Zoopla的执行董事Richard Donnell表示：“大选对市场活动的影响有限，销售量、待售房屋量均持续增加。我们认为，首次下调基准利率的时机至关重要，这将提振市场情绪和销售活动。总体而言，我们预计2024年房价将上涨1.5%。”

该机构还称，短期房地产市场前景将取决于抵押贷款利率的变化。根据市场对基准利率的预测，抵押贷款利率将保持在4-4.5%的范围内。

此外，数据还显示，市场仍有望在2024年实现110万套的销售量，较2023年高出10%。

【伦敦天际线再次迎来变化】

据报道，伦敦天际线会再次迎来变化，一座新的摩天大楼将于下周获批开始建设。它将成为伦敦金融城最高的建筑，与泰晤士河对岸的碎片大厦高度一致。

这座摩天大楼名为1 Undershaft，高309米，共有74层，将建在伦敦东部的其他地标建筑——奶酪刨（Cheesegrater）和小黄瓜（Gherkin）之间。

该建筑的规划最初于2016年提出，由于其独特的外部结构获得了“Trellis”的绰号，但后来因反对声音太大被取消。

但今年早些时候，经过“重新评估”后，该建筑的设计机构重新提交了一份新的蓝图。据悉，新的规划很有可能会获得通过。

而值得一提的是，与几年前的规划相比，1 Undershaft的外观发生了明显的变化，更加中规中矩一些。

然而，包括希思罗机场在内的一些团体仍表达了他们的担忧，他们认为这些计划可能会干扰他们的雷达系统并危及飞机的安全飞行。

该规划仍需要获得伦敦市长萨迪克·汗和下一任住房大臣的最终批准。

【工党预计可获得更多减税空间】

据经济学家预测，如果工党赢得大选，将有望获得额外160亿英镑的减税空间。

经济学家认为，如果英国预算责任办公室(Office for Budget Responsibility, OBR)现在更新预测，下届政府的财政净额将是3月份预算中宣布的89亿英镑的近两倍。

咨询机构Capital Economics表示，新的预测将使工党能够有机会“减少部分计划中的支出限制”，或“冻结个人所得税起征点”。

在公共财政发生变化之前，OBR刚刚下调了未来5年的平均借款预测，原因是近期工资强劲增长提振了税收收入。

如果Capital Economics的预测是正确的，那么，由于降息后房价和股价的上涨，税收收入将高于OBR的预测，这意味着下一任财政大臣的财政空间可能大幅增加。

【英国房屋销量连续第五个月上涨】

根据英国税务海关总署 (HMRC) 的数据，5月份房屋销量连续第五个月增长。

英国5月份的房屋销量预计为91,290套，比2023年5月高出17%，比2024年4月高出2%。

而今年4月至5月，累计销售量已经达到180,450笔，高于去年同期的160,530笔。

对此，Knight Frank的英国住宅研究主管Tom Bill表示，这些数据表明英国房地产市场正在缓慢恢复正常。

Shawbrook的、房地产总监Emma Cox表示：“根据HMRC的最新数据，5月份住宅物业交易继续呈上升趋势。经过连续五个月的增长，在日益有利的宏观经济前景的推动下，市场信心似乎正在恢复。”

Ref：

https://www.bbc.com/news/articles/c6p2r9xzde4o

https://www.property118.com/house-prices-set-to-rise-by-the-end-of-2024/

https://www.dailymail.co.uk/news/article-13578985/skyscraper-City-London-Cheesegrater-Gherkin-Shard-Heathrow-Airport.html

https://uk.finance.yahoo.com/news/labour-could-cut-taxes-16bn-174120709.html

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