7月24日，成都原计划出让4宗地，分别是高新区新川16.95亩，龙泉驿36亩，青白江85亩，新津32亩，最终新川这宗地延后至8月13日拍卖，剩余的3宗地全部底价成交！
今天的这场土拍略显冷清，真正出让的就3宗地，而报名参拍的企业加起来也就3家，举牌就是你的。
这主要是地块本身不够优质，本来唯一寄希望的新川地块还延迟拍卖，剩余的2宗地都在三圈层，另外一宗龙泉驿东安湖地块也很难掀起水花！
一号宗地：龙泉驿东安湖36亩宗地位置：龙泉驿区东安街道书房社区2组、书房社区集体
出让面积：36.11 亩
用地性质：住兼商（商业占比为5%~10%）
计算容积率：2.5
成品住宅比例：不低于50%(以栋为单位)
起始楼面地价：7125元/㎡
成交楼面地价：7125元/㎡
竞得者：信怡
一号宗地所处的东安湖南岸，发展还是非常成熟的，周边1公里有新城吾悦广场、龙湖东安天街，到2号线龙平路站也只有500多米，东侧就是成都实验小学和雅校区、成都教科院实验中学，到驿马河公园、东安湖公园也很近，周边的教育、商业、医疗、生态包括地铁都很非常完善，作为自住来说，是非常nice的。
但是缺点就是周边新盘实在太多了，信智东岸、远大东安云锦、深业东樾府、保利云上、包括北大资源紫境东来等等，竞争异常激烈，如果不是产品特别突出或者价格特别有优势，那还真不好卖！
东安湖近一年在售新盘，图片来自锐理数据
并且该地块只有36亩，还要兼容商业，更加大难度。
二号宗地：青白江85亩宗地位置：青白江区城厢镇七星支七路以北、七星大道以西
出让面积：85.13亩
用地性质：纯住宅
计算容积率：2.0
起拍楼面地价：2380元/㎡
成交楼面地价：2380元/㎡
竞得者：青白江国投
青白江这宗地位于城厢镇，离核心发展区域比较远，除了地方国投兜底，也没人敢接了！
三号宗地：新津33亩宗地位置：新津区五津街道城东社区六组
出让面积：32.87亩
用地性质：纯住宅
计算容积率：2.5
起拍楼面地价：4300元/㎡
成交楼面地价：4300元/㎡
竞得者：盛城投资
新津这宗地位于五津街道，周边的配套还算成熟，各项配套也很完善，还有靠近金马河的生态资源加持，但是三圈层的新盘住宅去化还是比较困难。
四号宗地：新川16.95亩宗地位置：高新区中和街道观东社区2组（原观东村3社）、3组（原观东村4社）
净用地面积：16.95亩
土地用途分类：纯住宅
成品住宅建设比例：100%
计算容积率：2.5
起始楼面地价：17500元/㎡
容积率：2.5
新川这宗地延迟拍卖，起拍价17500元/平，地块也比较袖珍不到17亩，不过需要等8月13日见证结果。
