青羊二区是公认的成都教育天花板，片区的公立小学7所，其中2所是五朵金花（成都实验小学、泡桐树小学）、东城根小学和胜西小学实力也不差；4所初中都是四七九系，其中2所还是本部！（树德实验中学东马棚、石室联合中学陕西街）
今天，我们就挨个来盘点青二片区小学对应的各楼盘中，成交量前4的小区分别是哪些！
1、成都实验小学成都公立小学天花板，也是成都书包房最贵的小学，片区的二手老破小曾卖到过7.9万/平，这个小学对口的楼盘基本上都是老破小，价格4万起步是常态！
成交量最高的是富力史丹尼国际公寓，最近90天成交9套，其中6月就成交了4套（仅贝壳）。小区都是40-50平标间，单价3w+，总价在160万左右！
排名2-3的人民中路一段，户型相对较大，80多平基本要230万起步。
第4名的上翔街21号就出名了，它可以说是成都老破小单价天花板，单价7.9万的房子就成交于这个小区，因为该小区不少14平米的挂户房，100万出头拿下读成都公立小学TOP1，成本可以说区域最低。
不管它单价多少只要总价够低就行，这才是买挂户书包房的逻辑。这种面积小低总价高单价的挂户房一出基本当天就被秒！
2、泡桐树小学泡桐树小学划片的范围较小，就在宽窄巷子背后，且对应的楼盘也主要是老破小，基本上就是商业街、多子巷、泡桐树街、支矶石街、实业街。
片区的成交量也不算活跃，目前在售的房源都只有6套。
而最近90天的成交量更是只有11套，不过他们的单价都不低，最高4万一平，大部分都超过3万+！
3、东城根小学小学原名巴金小学，建于1963年，因为与文坛巨匠巴金有深厚的缘分，被称为“巴金小学”。
小区成交量第一的是新城市广场，6月份成交了12套，主力成交的户型是30多平米的标间，总价66万左右就可以上车，算下来单价1.7-1.8万，比富力温柔了不少。
排名第二的时代凯悦和第四的鑫城立方生活也是小户型标间产品，建面30-40平，总价更低只要60万出头就可以搞定！
如果要兼顾自住，万和苑、凤栖桐就比较适合，面积较大、单价低，其中万和苑200万出头，凤栖桐120万出头就能买到小套二，适合陪读，这两个盘都是电梯房！
4、胜西小学胜西小学对口的楼盘整体成交不算活跃，只有包家巷77号最近90天，成交了3套，其余的小区成交量都是1-2套。
这些小区，面积基本都是50-60平起步，总价也要140万左右，门槛比东城根小学对口的楼盘高不少，因此成交没有那么活跃！
5、少城小学区域最近90天成交量第一的是长富新城，位于地铁宽窄巷子门口，主要户型是40-60多的标间和小套一，总价80多万起。
排名第二的锦都就位于长富新城东侧，主要成交的户型也是50多平的小套一，不过总价较高，需要110万出头。
