成都楼市出了一件让人摸不着头脑的事儿！
某大牌开发商突然宣布，他们的项目要集体涨价2%，
这消息一出，朋友圈里的房吹们立马炸了锅，
纷纷表示：“房价要涨了，赶紧上车！”
但讲真2%的涨幅，放在平时，也就够咱们喝杯咖啡加个甜点的，咋就能让市场这么沸腾呢？
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话说这涨价，可不是随便涨涨，得讲究个时机和说辞。
9月20号开发商一纸公告，宣布要涨价，还特意选了10月1号国庆假期正式执行，这心思细着呢！
他们的理由是：“咱们这可是按成本价卖的，之前亏太多了，涨点合情合理。”听起来挺是那么回事，但市场真的买账吗？
结果还真有人信了，觉得这是房价要反转的信号，开始琢磨着要不要赶紧入手。
可问题是，这2%的涨幅，真的能说明问题吗？
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说实话这市场信心，现在就跟玻璃做的一样，轻轻一碰就碎。
就算开发商说自己是成本价销售，那为啥之前没多少人关注呢？
还不是因为大家心里没底，对楼市没信心嘛！
再看看国家统计局的数据，成都8月新建商品房销售价格，环比下跌1.2%，同比更是跌了3.2%。
这数字明摆着告诉你，房价还在下滑通道里呢！
还有克而瑞的数据，8月份成都商品住宅销售面积环比跌了14%，同比更是惨不忍睹，跌了24%。
这量价齐跌的架势，你说市场能好到哪儿去？
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开发商这招儿，其实挺老套的，月底发公告，月初涨价，就是想利用大家“买涨不买跌”的心理。
但问题是现在市场信心这么脆弱，2%的涨幅，就像给病人喂了点白开水，根本不解渴！
就像宝马汽车，之前宣布退出价格战，结果没多久又悄悄降价了，为啥？
还不是因为市场不买账，高价策略行不通嘛！
楼市也一样，光靠涨价，是救不了市的。
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楼市下跌，这可不是单一原因造成的，得从多方面来看。
经济增速放缓，大家的钱袋子紧了，买房的自然就少了。
再加上很多人身上背着房贷，杠杆加得高高的，未来的钱都快被透支完了，哪还有余力买房呢？
还有人口结构也在变，城镇化率增速放缓，这意味着啥？
新增的购房需求少了，楼市自然得调整。
说到底房地产这些年，很多都是靠债务拉动的，现在要降杠杆、降负债，才能实现软着陆。
大胆的，涨它个50%，还怕没人买
小编真是个无知的凡夫俗子。
挂牌价直接房价后面加它一百个“0”，接盘侠在那里[笑着哭]
人民没有信心
房地产是不可能再涨的了，就算涨了也不一定就是那个价可以卖的出去，卖不出去还是得乖乖降价到卖的出去为止，现在买家砍价空间很大，上来就给你先砍掉一半价格[流鼻涕]。有人说因为钱会贬值，所以购买房子保值增值，请问是谁规定了钱贬值就会导致房价上涨的？再说了，钱说贬就贬的吗？那么容易贬？钱贬不贬值主要取决于国家的综合实力，不被外国薅羊毛，那么这个国家的货币就不容易贬值。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗？
GZ又赢球了！
拉倒吧！傻比也知道要爆了。只剩下房地产养的一帮砖家叫兽为得到一把狗粮天天胡咧咧
涨到1亿1平方，大家都是亿万富翁。
我孙子也说房价要涨
胡嘞了。
需要买房就买，不要就不买。这些原因都和房价高低基本没毛关系，除非高的离谱的小区才有理由下降，基本没有多大上升空间的房小区不需要降价。现在房子跌价不买，未来如再涨价还是买不起，这又有何区别？这些本质区别不大，心里想买还不买总会亏的是自己
供需问题解决是房价涨降的源泉，其他都是套路
想投机发财的赶紧买房子，保证你赚的内裤都没穿的。
有人缺钱了、懂得都懂、让你花钱刺激消费、在让你工作赚钱、提升劳动力增加经济增长，现在老百姓都活明白了、钱实实在在在自己手上比什么都强、
涨一涨[呲牙笑]降八降[呲牙笑]
涨就涨吧，到了十万、八万每平来告诉我！
有钱去炒墓地，现如今生的少，挂的多，
你们赶紧买，到时候可怜可怜我，租点给我住住[笑着哭]