原创 鹏城事记

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鸿荣源·珈誉府

——西部置业·必看珈誉府——

世界湾超能城宇宙热销全市，多轮开盘火爆，1-8月全市套数面积双冠王，抢占头波政策红利。

项目简

【占地面积】：约4.31万㎡

【建筑面积】：约35.45万㎡

【园林面积】：约3万㎡

【户型产品】：建面约76-181㎡3-5房

【交楼时间】：预计2025年9月30日

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安·11号线塘尾站

备案与价格

小区平面图

户型鉴赏

交通配套

地铁：无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中、7站到前海、9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田

教育配套

深圳外国语学校（集团）宝安学校是广东省一级学校，由宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”之一。

商业配套

鸿荣源投资250亿打造湾区壹方，50万㎡城市级购物中心，沿用壹方商业团队，自持自运营，规模更大，业态更丰富，体验更高端，影响力更强，定义湾区城市商业新模式，定位商业新中心。

生态环境

立新湖科创总部，融合科创与生态，满足消费与居住需求。万丰湖湿地公园、立新湖公园及凤凰山森林三大公园环绕。

项目总结

项目优势：

1、是涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态的超级综合大盘，自身配套完善；

2、临近地铁11号线塘尾站，轨道交通便捷；

3、位于深圳外国语学校(集团)宝安学校招生范围内，优质的教育资源能带来溢价；

4、户型76平起，上车三房总价低，刚需上车友好；

项目不足：

1、沙井片区还在发展阶段，项目周边多工业区和农民房，居住环境不是很理想，城市面貌较差，城市配套完善还需要长时间建设；

2、项目体量庞大，建设周期长，规划兑现需要时间，前期买入的业主入住后可能会面临周围施工带来的问题困扰；