跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【8月份通胀率保持稳定】

英国国家统计局 (ONS) 的数据显示，在截至8月份的一年中，英国通胀率仍稳定保持在2.2%，符合经济学家的预期。

ONS表示，通胀率的上涨主要是由机票价格上涨推动，7月至8月间上涨了22.2%，这是自2001年有记录以来第二快的增长速度。

相比之下，机动车燃料价格同比下降3.4%。同时，由于成本下降，餐馆和酒店在8月份的年增长率降至4.4％，比前几个月有所放缓。

但正如经济学家预期的那样，8月份服务业通胀率整体上涨5.6%，高于7月份的5.2%。分析认为，这可能是受到泰勒·斯威夫特英国巡回演唱会最后一场演出的影响。

由于服务业通胀率较高，外界预计英国央行本周四将维持基准利率在5%不变。货币市场的调查显示，预期英国央行会降低借贷成本的可能性为14%，低于通胀数据公布前的25%。

毕马威英国首席经济学家Yael  Selfin表示：“服务业通胀强劲，很可能关闭明日降息的大门。”

但大多数经济学家认为，英国央行很可能会在11月份的下次会议上降息。

【房价租金双双上涨】

英国国家统计局（ONS）周三表示，英国7月份房价同比上涨2.2%，为连续第五个月上涨，涨幅略低于6月份的2.7%。

目前，英国平均房价为290,000英镑。其中，英格兰平均房价上涨至306,000英镑（年增长1.6%），威尔士上涨至218,000英镑（年增长2.0%），苏格兰上涨至199,000英镑（年增长6.0%）

同时，私人租金继续以“接近创纪录的速度”上涨。8月，英国平均私人租金为每月1,286英镑，与12个月前相比增加了100英镑，即8.4%。

伦敦再次成为全英租金涨幅最快的地区，8月份租金同比上涨9.6%。

【凯特首次重返工作岗位】

本周二，威尔士王妃凯特自开始癌症治疗以来首次重返工作岗位，并参加了一场有关她的早期儿童项目的会议。

在温莎城堡举行的会议上，凯特讨论了她的早期儿童项目（childhood project）。这次会议旨在提高人们对幼儿教育重要性的认识，也被视作她重返公众生活的另一次“小尝试”。

在经历了一年的健康问题后，凯特正尝试着重返工作岗位。今年1月，她因腹部手术住院，3月又被曝出正在接受癌症治疗。

此后，她曾在皇家军队阅兵仪式和温布尔登网球锦标赛上公开露面过几次，但是一年多来，她大部分时间都远离公众视线。

凯特上周在视频中表示，她对化疗结束感到很欣慰。并说道，今年“极其艰难”，但她获得了“新的希望”，并“对生活充满感激”。

这次视频是凯特精心安排的回归计划的一部分，今年晚些时候她可能会在少数公开场合露面，比如11月的纪念活动和一年一度的圣诞颂歌音乐会。

但王室表示，凯特的健康仍需高度警惕。她在上周的视频中说道，“我的康复之路还很漫长，必须继续坚持过好每一天”。

【超级豪宅买家纷纷入手】

为把握时机，超级豪宅买家纷纷入手，在伦敦黄金地段（PCL）完成了一系列“里程碑式”的交易。

机构TBS表示，尽管买家对即将出现的税收和政策变化存在一些担忧，但最近几周，伦敦超级豪宅市场十分活跃，并出现了多笔大型交易，其伦敦团队也在超级豪宅领域“迎来有史以来最忙碌的时期”。

据该机构透露，伦敦梅菲尔区近期就有一套高级公寓成交，售价超过2,000万英镑。TBS称，购买房产的买家此前已经入手过类似的豪宅。

TBS还表示，一直在等待合适时机的客户终于开始行动了，有多位超级豪宅买家的预算“远远超过”1,000 万英镑，其中大部分现在都处于报价阶段。

对此，TBS采购解决方案主管Will Watson表示： “伦敦仍然是全球许多超高净值人士的首选，加上目前可以获得较好的折扣，很多买家认为这是一个好时机。”

“他们认为，尽管英国可能会经历一段不稳定的时期，但这种不确定性只是中短期的，不会是长期的，因此，他们愿意为子孙后代投资伦敦房产。”

【房地产市场将迎来繁荣的十年】

房产机构Moverly表示，根据2020年代迄今为止的交易水平，英国房地产市场将在未来十年保持强劲增长。

在过去的十年中，英国共发生533.7万笔住宅交易，相当于每年186万笔，比前十年增长了7.5％。

该机构表示，更重要的是，情况正在改善，因为英国央行有望在未来几个月进一步降低利率。

Moverly的首席执行官Gemma Young说道：“目前，数据显示房地产市场活动明显高于前十年，这对于在2008年全球金融危机后遭受重创的行业来说是一个好消息。”

他还表示：“尽管房地产市场经历了由利率上调引发的不确定性，但仍取得了良好的表现。现在我们已经度过了难关，随着降息，预计市场在未来几年将继续表现良好。而就交易水平来说，我们目前正处于非常强劲的十年。”