据每日经济新闻报道，多地开始探索商品房按套内面积计价销售。尽管这一计价方式的变化不会对购房总成本产生显著影响，但业内认为，有利于购房者更直观地了解所购住房的实际价格，有利于减少因信息不对称所引发的纠纷。

客观地讲，这样处理，从方法上讲，确实是一种进步，也是一次改革，且舆论和公众早就有过议论和建议。因为，面对一些不太地道的开发商，如果按照套内面积计算价格，可以比较好地避免信息不对称带来的负面影响，有利于购房者做出更加合理的选择。

但是，从时机上看，又不是好时机。一方面，现在居民普遍对购房兴趣不是很大，即便有购房意愿，面对房价下跌，也不想出手。改变住房面积计算方法，很难起到促进居民购房的作用，产生刺激购房的效果；另一方面，在这个时候出台这样的政策，会让购房者觉得，又是一次为开发商促销的手段，而不是为购房者着想。因此，反而会对新政的出台产生反感。

事实也是，如果这样的政策，放在十年前，真的会受到购房者的热烈欢迎，也能减少很多购房纠纷。也正因为如此，在购房问题上，如何才能把政策制定好、执行好、运用好，如何才能通过改革，让购房政策越来越科学，不仅需要好好研究，还要善于把握时机，要能够把心放在“公正”“公道”“公平”位置，而不是偏向利益集团。否则，政策再好，手段再佳，也会被认为是利益集团的筹码、利益集团的帮手。