红星资本局9月30日消息，今早开盘，A股三大指数集体拉升。

其中，A股方面，沪指高开3.47%，深证成指高开4.58%，创业板指高开5.77%，超200股高开超9%。截至发稿，沪指站上3200点，深证成指站上10000点，创业板指突破2000点。截至10:05，两市合计成交额就超过1万亿元。

值得注意的是，地产板块表现亮眼。港股内房股震荡上升，富力地产涨近22%，龙湖集团涨近21%，融创中国、龙光集团涨超16%，旭辉控股集团涨12%，世茂集团、万科企业涨超11%。华夏幸福、华侨城A、金地集团等10多股涨停。

消息面上，9月29日，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜。同时，央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，明确各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。

与此同时，央行、金融监管总局联合发布《关于延长部分房地产金融政策期限的通知》，将原“金融16条”中存量融资合理展期政策、经营性物业贷款政策的适用期限延长至2026年12月31日。央行、金融监管总局还发布《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，明确在全国层面，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为不低于15%。此外，央行还发布通知称，将向金融机构发放保障性住房再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。

另外，大金融板块延续上周涨势，券商、多元金融方向领涨，天风证券、国海证券、五矿资本、中粮资本5连板，中银证券、国联证券3连板，中信证券冲击涨停。

编辑 肖世清 综自证券时报、央行官网、财联社等。

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