我要给所有买房的人，泼一盆最冷的冷水：房子产权70年，就是开发商最大的一个谎言！

你花了几百万人民币买的豪宅，说是产权70年，但是实际上使用居住的年限，可能连60年都没有。

你把这买房子的几百万块钱，存在银行里面，每年的利息收入，都足够你租一套更好的房子居住。

如果只考虑金钱数目上的耗费，买房子真的没有租房子划算！

我们所谓的“房子产权70年”，只是一个最理想的状态。而实际上，这个“70年产权”，只是开发商从政府手里拿下一块地，那一块地的最高使用年限而已。

给大家举个例子。

今年是2023年，一个开发商从政府手里成功拿下一块地。那从今年开始计算，这块土地的使用年限，就是70年。如果现在这个土地上，马上就能盖起来一座房子，那产权就是70年。

但是，不可能开发商一拿下这块地，一夜之间房子就能盖起来。可能过了两三年，到了2025年，开发商才开始准备规划房子。

然后，把房子盖起来也需要时间，有可能到2030年的时候，房子才能彻底的竣工，并且交付给买房子的人。

那等你住进这个房子的时候，土地的使用权。已经过去7年的时间。那这个房子名义上是“70年产权”，实际上可居住的时间，就只有63年而已。

这个“70年产权”，是要大打折扣的。

另外，我们的钢筋混凝土建造的房子，都是高达几十层。根本没办法坚持六七十年的时间，也许等过个四五十年，这房子就成了危房。

到时候房子要被拆除，你真正居住的时间，或许就只有四五十年而已。

关于买房划算？还是租房划算？一直都是网上争论比较多的一个话题。如果我们只从经济上考虑的话，买房真的没有租房子划算。

像我目前居住的这个房子，三室一厅一厨一卫，面积100平米。按照目前的价格，你想要买下来的话，大概需要最低150万左右。

那你现在手里刚好有150万，你是准备买房子？还是准备租房子呢？

如果我们坚决不买房子，而是把这150万，存在银行里面，。买个大额存单，按照现在3.5%的利息计算，一年有5.25万块钱的利息。平均到每个月的话，就有利息4375元。

我的这个房子在三环内，靠近三环的地方。如果现在租出去的话，租金估计就只有一个月2000块钱。

你拿着一个月四千多块钱的利息钱，完全可以在靠近市中心的位置，租一个相当不错的位置。

既能提高生活呢便利，又能提高工作的便捷。家庭生活幸福指数，也远比买房子要高。毕竟，现在的社会，是“现金为王”的社会。

手里有粮，心中不慌！

你手里有一百多万存款，哪怕未来发生什么不可预知的风险，你一家人也能靠钞能力，成功度过。

当然住自己的房子，和租房子住感觉不一样。而且，年龄越大，还容易面临租不到房子的情况。

如果我们不考虑这些因素，只是考虑经济上的划算，那租房住，真的要比买房子，更加的划算。

1 . 压垮了年轻人

当代的年轻人，为啥活得这么累？大部分原因，就是因为背负着房贷。

像我自己，身上就背着房贷，每个月要还三千多块钱。每个月工资一发下来，第一件事情，就是赶紧转钱到还房贷的银行卡里。就怕自己工作忙，给忘记了。导致房贷逾期，上了征信，工作可能都要丢。

前一阵子，我查了一下自己的房贷。还了6年，总共还了20多万。结果，这里面大部分都是还的利息，本金就只减少了5万多块钱。

还了这么多年的房贷，还了一个寂寞！

我是分期三十年还款，等到还完的那一天，自己差不多就要退休了。这就是等于这一辈子，都在给银行打工。

2 . 压垮了老一辈的人

为啥说高房价，压垮了老一辈的人？

因为现在年轻人买房子，有几个能靠自己的能力买？

很少。

十个年轻人买房，九个都是靠家里人。即使只是付个首付，可能也需要几十万，也会耗尽老一辈人一辈子的积蓄。

很多普通家庭的父母，辛辛苦苦一辈子，好不容易积攒一点积蓄，想着能到老年的时候，享受一下清福。结果，家里孩子要结婚，要买房子。可是，现在年轻人工资又低，养活自己都不容易，哪里有存款买房子？

这种情况怎么办？

你不可能不帮孩子一把，只能含泪把一辈子的积蓄都拿出来，帮孩子把房子的首付付了。剩下的月供，就靠年轻人自己来慢慢还了。

房子真的是压垮了几代人，社会上大部分不幸的根源，都是来源于买房子。如果没有买房子的困扰，底层老百姓绝对要过得比现在幸福多了。

高房价带来的是高物价，让社会的生活成本大大的提高。但是，底层老百姓的收入，并没有相应的增加，生活只会越来越艰辛！

调整房价，是所有底层老百姓的共同心声！