一直以来都听人说买楼不买“顶层”，年久失修的情况下，顶楼漏雨和潮湿问题严重。到了夏季，顶楼往往都很热，给人一种烦躁的感觉。

只不过奇怪的是，现在大家却开始抢着买“老小区”顶楼，到底是怎么回事呢？

看完后接下来的内容，你对顶楼的印象很大可能会改观，下面就一起来看看买顶楼的好处吧！

1、价格便宜

顶楼当初买的时候就比较便宜，为了更好销售出去，许多房地产中心都是将顶楼的阁楼不算面积直接赠送。对比其他楼层，顶楼的价格更便宜，性价比很高。

关于漏雨问题，根本不是问题，买房省的钱用来维修和改装下绰绰有余，这并不算问题。

2、地理位置好

老校区都在比较优越的地段，属于比较好的学区房，现在许多老小区改造后，里面的基础设施齐全，并不输给新小区，养老中心和娱乐活动中心也都有。

平时孩子上学比较近，方便家里人接送，节省许多时间，加上老小区人情味更浓，气氛也比较好。

3、绿化做的比较好

老小区树木繁茂，年代久远，比较的高大，夏天搬个椅子在下面乘凉，许多人在树下下棋和玩纸牌，真的是不错的选择。

每天起床听到鸟鸣声，可以让人心情莫名的愉悦和放松，这种更贴近大自然的感觉，是一些高楼大厦所在地所享受不到的。

4、不用担心电梯停电

现在的小区普遍楼层比较高，一旦停电，住在高楼层的真的会很绝望，如果爬个十几楼或者更高，恐怕真要累死，但是老小区不用担心这个问题。

老小区的楼层比较低，就算电梯不能用，最高也就六楼，并不需要耗费多长时间就能上去，对老人来说更加友好。

5、更大概率拆迁

许多人一辈子可能都存不到100万，拆迁却是迅速积累财富的快捷途径，动不动就拆个百万，有些甚至更多，拆迁后拿不到房子的，每月还能领一笔补助，对于手上有多套房子的人群来说，绝对是划算的买卖。

6、公摊面积小

新小区公摊面积比较大，多的接近30平方，这意味着你花了130平方面积的钱，房子实际上占用面积也就100平方，但是老校区不同，公摊面积通常也就7-8个平方。

许多人去老小区看房子，一看90平方老小区房子，和自己看的新小区110多个平方的房子差不多大，就是因为这个原因。

当然以上是我的个人看法，具体购买还要看个人的意向，希望可以帮到要买房的人。