在乡村振兴方兴未艾之际，各地都在探索如何盘活农村集体土地资源，因为有个现状是大家都担忧的，就是现在种地农民老龄化特别严重，而土地产出又无法令人满意。又因农村土地流转方式不明、涉及面广、涉及农户较多，目前没有统一模式，各地都在探索，希望能找到一天既能保证农民收益，又能将闲置土地激活的方式。南乐县千口镇采取公开竞拍农村集体土地经营权的方式，打响了农村集体资产整治第一枪！

图片来源：河南日报农村版

竞拍背景：千口镇共有集体土地 8500 余亩，36个行政村均有集体土地，最少的有 100 余亩，最多的有 900 余亩。为创新集体土地承包模式，促进农村生产要素有序流动和优化配置，千口镇党委、镇政府把发展壮大村级集体经济作为基层党建工作的重中之重，以部分集体土地承包权到期的行政村为试点，开展公开竞标的方式发包村集体土地承包经营权。

竞拍组织：2024 年 9 月 1 日上午，在北郭村村委会党员活动室举行了村集体土地公开竞标大会，此次竞标由南乐县农村产权交易中心主持，镇农业农村办、镇纪委、镇派出所、村监督委员会全程参与、录音录像，以保证竞标过程的公开透明。

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竞拍标的：本次竞标的是千口镇北郭村 296.44 亩集体土地，属于村集体所有，分为六个标段。第一标段 61.32 亩，起拍底价 1200 元 / 亩 / 年；第二标段 61.32 亩，起拍底价 1200 元 / 亩 / 年；第三标段 46.9 亩，起拍底价 1200 元 / 亩 / 年；第四标段 46.9 亩，起拍底价 1200 元 / 亩 / 年；第五标段 48 亩，起拍底价 1000 元 / 亩 / 年；第六标段 32 亩，起拍底价 800 元 / 亩 / 年，承包期为 4 年。

竞拍方式：采用网络竞价方式，竞价方在签完网络竞价遵守承诺书后，通过手机登录南乐县农村产权交易中心网站进行竞价，报价最高者中标。

竞拍结果：最终六个标段分别以高于起拍价的价格竞价成功，六个标段的成交价分别为：1210元 / 亩 / 年、1210元 / 亩 / 年、1210元 / 亩 / 年、1210元 / 亩 / 年、1010元 / 亩 / 年、810元 / 亩 / 年，北郭村的集体承包费由原来每年 11.8 万元增至每年 33.6 万元，同比增长 184.7%。

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有不了解的网友，“层层动员，忽悠户户，把唯一家底卖光了，还有什么值得卖的？”不理解很正常，毕竟没有在当地，对其情况不甚了解。走走看效果吧。

国有资产流失对网友们刺激很大，害怕重蹈覆辙，“国有土地卖完了又想卖集体土地，说得好听为人民经济着想，说不好听还是想从集体土地上做文章弄钱。”集体资产属于全村老百姓所有，动用程序一定要严格，不能让集体资产流失，不能让农民利益受损。

也有支持的网友，“走集体化道路，广大农民群体就有集体组织依靠，总会实现共同富裕。”发展农村集体经济势在必行，只有发展好了农村集体经济，才有机会实现真正的共同富裕。

总之，对于南乐县千口镇的做法不妨多看看，多想想，都是在探路，是否合适下结论尚早。说实话，农村事情很复杂，三言两语说不清道不明，“不看广告看疗效”，以事实说话，是否让农民真正受益才是关键。大家说呢？