一、2月新房成交5170套，环比下降64.9%，同比下降48.4%

2024年2月，北京新建商品房成交5170套，较上月减少9550套，环比下降64.9%，同比下降48.4%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为11860套，本月成交近5170套，低于近12个月平均成交量56.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、2月二手房成交达6533套，环比下降53%，同比下降62%

存量房方面，2月份北京二手房成交6533套，较上月减少7379套，环比下降53%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为14156套，本月成交6533套，低于近12个月平均成交量53.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛找房数据研究中心整理

三、本月涨价房源量为2256套，减少1102套

从调价房源来看，2024年2月，北京涨价房源为2256套，较上月下降32.8%。北京近两个月涨价房源量在2256套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比小幅回落，业主信心尚待恢复，意向购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房数据研究中心