拍品：【一拍】赣州市章贡区橙乡大道60号世纪嘉园5号楼洋房102室（复式），开拍时间：2023年11月27日，起拍价：3806861元，保证金：380000元，增价幅度：19000元。

建筑年份2017年，登记时间2019年，登记总建筑面积为318.91㎡，房屋取得方式：向江西宣佳房地产开发有限公司购置商品房，房屋用途为住宅，建筑物证载总楼层共3层，房屋所在层位于第1-3层，实际总楼层共5层（地上3层，地下2层），房屋所在层位于-2-3层。

地下室面积约为296.09平方米（其中额外浇筑面积约115.35平方米），双拼别墅，规划户型为八室二厅四卫，带较大院落（约219.96平方米），二楼、三楼带露台，坐东北朝西南，钢筋混凝土结构，采光通风效果佳，小区绿化较优。

外墙为干挂石材装饰，铝合金窗，未安装入户门及室内门，室内未装修，部分墙体已拆除改建。所处的位置交通较便利，所在区域内有25路等公交线路通过，所处地段周边有滨江第二小学(唐江路校区)、贝利思幼儿园、章贡区第十八保育院、宝能新都荟购物中心、发鲜生生鲜超市(世纪嘉园店)、定福生鲜超市等，周边生活配套设施和公共配套设施较齐全，所在区域商业氛围较好，人流量较大。

拍品：【一拍】赣州市章贡区章江南大道豪德水岸新天B4栋3D室，开拍时间：2023年11月27日，起拍价：1016000元，保证金：150000元，增价幅度：5000元。

建筑年份2006年，登记时间2018年，登记建筑面积为147.4㎡，房屋取得方式：向宋X购置（补证）。房屋用途为住宅，周边有赣州市厚德外国语学校、赣州市体育中心、赣州市中西医结合医院、银行、超市、酒店、农贸市场、幼儿园等公共设施，生活便利，居住环境较好。

特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策（如限购等）的均可参加竞买。

拍品：【一拍】赣州市赣县双龙大道梅林新区二期8栋31号，开拍时间：2023年11月27日，起拍价：475000元，保证金：90000元，增价幅度：4000元。

登记建筑面积为79.15㎡，卷闸门，铝合金窗。一般装修，地面瓷砖实木地板、墙面刷白、顶棚吊顶，建有隔楼，设施设备较齐全。标的物现已承租。周边有赣县区城北农贸市场、赣州市赣县区第二中学、梅林新区幼儿园、医院、银行、超市、酒店、等公共设施，生活便利，居住环境一般，区域内商业氛围较好。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

拍品：【一拍】赣州市章贡区五洲南大道1号江湾帝都（一期）赣州商贸城5-1107室，开拍时间：2023年11月27日，起拍价：304200元，保证金：60000元，增价幅度：3000元。

建筑年份2011年，登记时间2015年，登记建筑面积为62.99㎡，房屋取得方式：向汪X购置（原向赣州赣晟房地产综合开发有限公司购置商品房）。土地权属性质：国有。总楼层6层，所在楼层位于第5层，采光、通风良好，公共配套设施完备。

本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

拍品：【一拍】赣州市梅关大道28号中祥玖珑湾三期1号商业楼-1至4层房产土地使用权及附属构筑物，开拍时间：2023年11月29日，起拍价：53720000元，保证金：5000000元，增价幅度：260000元。

赣州市梅关大道28号中祥·玖珑湾三期1号商业楼，位于赣州市章贡区，楼栋东面临营前路，南面临梅关大道；附近有赣州外国语学院、赣州第二小学、宝能新都汇购物中心、章江足球公园等，区域公共配套设施较完备。

标的物所属土地上的其他无证建筑物、构筑物，附属物等相关信息请竞买人详细查阅评估报告，并请实地核实。

特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策（如限购等）的均可参加竞买。