新电子税务局

如何申报房土两税

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税源信息采集

以增加卡片采集税源的方式为例，具体操作如下：

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登录电子税局后，点击【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【财产和行为税申报】→【财产和行为税税源采集及合并申报】功能菜单。

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进入功能界面，点击【新增税种】。

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勾选增加本期申报税种：“城镇土地使用税”或者“房产税”，点击【确定】。

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卡片增加成功后，点击卡片上的【税源采集】，跳转到城镇土地使用税房产税税源明细表界面。自动带出已有土地信息、房屋信息。

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若要录入城镇土地使用税税源信息，点击【新增】，在“城镇土地使用税税源信息”页面录入税源信息，填写完毕后点击【提交】。

若要录入房产税税源信息，点击【新增】，在“房产税税源信息”页面录入税源信息，填写完毕后点击【提交】。

也可点击【模板下载】按钮，根据需要下载《城镇土地使用税税源信息采集模板》、《房产税税源信息采集模板》，填写完毕后点击【选择文件】按钮，选择填写完成的模板文件，点击【导入】。

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若要修改税源信息，在税源信息“操作”栏点击【基本信息】，依次可以修改基本信息，点击【下一步】变更应税明细，点击【提交】税源修改成功。

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若需要终止纳税义务：

土地纳税义务终止确认：点击【义务终止】按钮，在弹出的界面中录入“土地转出时间”，点击【确认】按钮。

房屋纳税义务终止确认：点击【义务终止】按钮，在弹出的界面中录入“房屋转出时间”，点击【提交】按钮。

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进行税费申报

以确认式申报为例，具体操作如下：

第一步：

登录新电子税务局后，在首页找到“场景办税”模块，点击【财产和行为税税源采集及合并申报】，进入房产税和城镇土地使用税申报页面。

第二步：

进入申报页面后，系统会根据已采集的房产及土地信息自动计算出应缴税款金额，点击【查看申报】核对申报信息。

第三步：

申报信息核对无误后，点击【提交申报】按钮，根据弹框进行确认声明后，点击【确定】，即可完成申报操作。

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编辑：sometime

编制：2024年07月18日