上个月，东街1號曾预告“三盛控股，离退市只差一纸公告”。一语成谶。港交所12月20日发布公告，由2023年12月27日上午9时起，取消三盛控股（集团）有限公司的上市地位！
三盛控股是三盛集团的地产上市主体，去年5月16日开始股票被停牌。根据港交所相关规定，连续停牌18个月仍不能复盘，将面临摘牌风险。
由于该公司未能于2023年11月15日或之前复牌。2023年12月8日，上市委员会决定取消该公司股份在联交所的上市地位。
这也意味着，闽系房企，再失去一员！
因债务违约、财报延期，三盛控股股票于2022年5月16日上午10时57分起在香港联交所暂停买卖。
根据三盛控股发布的复牌指引，最关键的项目之一是补发财务报表。但18个月的最后期限已经过去了，其2021年年报、2022年中报与年报、2023年中报迟迟发不出来：
2022年4月29日，三盛控股发布公告，因疫情影响审计进度，延迟刊发2021年年报；2022年8月，公司宣布延期刊发2022半年报；2023年3月，公司宣布延期刊发2022年年报。
所以，三盛控股被港交所摘牌已是意料之中，目前公司市值仅剩19.53亿港元。
就连总负债超2.4万亿元的中国恒大都能赶在复牌前补发三份巨亏的财报，三盛控股怎么就迟迟交不出“作业”？
可能是账目窟窿太多，不敢往外报，也有可能是没人盘账，或者没有核数师搭理？
早在2021年底被曝出员工理财难以兑付、欠薪裁员的时候，这家闽系房企的经营危机就已摊在公众面前。
去年3月，三盛集团创始人之一林荣东又将三盛控股、亲弟弟林荣滨（三盛集团董事长、三盛控股董事局主席）及相关方告上法庭（点击查看详情），一时间沸沸扬扬。
因为没有经过林荣东本人同意，三盛控股就擅自卖了青岛和成都项目的股权。两起诉讼合计涉及赔偿金额14.05亿元。
其实2015年开始，林氏兄弟之间对于旗下公司的股份所有权、代理权方面一直存在分歧。
创立于1988年的三盛集团，早年是做橡塑发泡等实业起家的，2001年在福建开始试水房地产。2017年，三盛控股借壳“利福地产”在港交所成功上市。
2019年，三盛集团“迁都”上海，开启“双千亿”战略（即总资产千亿元、销售额千亿元），并将业务从福建大本营逐渐向长三角、山东、环京及华南等区域扩张。
在2018年到2020年期间，三盛控股营收从9.34亿元增长至87.79亿元，增长超过9倍。旗下品牌三盛地产也连续8年荣获百强称号。就连“三道红线”政策出台和疫情最严重的2000年，三盛控股还新增了30幅地块。
随着房地产红利消退，高息举债扩张的恶果开始显现：
仅三年时间，三盛控股的总负债就由2018年末的86.43亿元增长至2021年的531.75亿元，涨幅高达515.24%。2019年-2021年，其资产负债率则分别为93.58%、89.11%和88.23%，连续三年位于高位。
尽管三盛频频出售资产，甚至将“现金奶牛”伯恩物业转手给万物云，仍显杯水车薪：
截至2021年12月31日，三盛控股的银行贷款及其他借款合共约133.33亿元，其中，一年内到期的借款为36.39亿元，此外还有10.7亿元的应付债券。同期，其现金及现金等价物仅为42.52亿元，不足以覆盖短期债务。截止今年8月，三盛控股尚未偿还2022年7月票据、2022年11月票据、及2023年1月债券到期后的任何款项。
三盛集团、三盛地产及其实际控制人林荣滨及程璇，还面临着高达几十亿的被执行债务。单单林荣滨控股的福州三盛置业有限公司，目前被执行总金额就超过33亿元。
此外，马尾的三盛雅居乐璞悦长滩也有上百套房源产权被冻结。
作为“三盛系”的一部分，A股被带帽的*ST三盛（原“三盛教育”）能否保住上市资格，也是个悬念。
去年9月，控股近5年的林荣滨失去*ST三盛控制权。被迫转手后，这家公司的财务情况仍然扑朔迷离。
10月9日，三盛教育公告称，公司与董事长戴德斌、原董事长林荣滨涉嫌信息披露违法被中国证监会立案。据悉与“违规担保”有关。
三盛教育的问题不仅于此，上述两任实控人还都曾被曝出违规占用上市公司资金。
由于违规担保资金被划转，三盛教育的现金流风险陡增：
截至2023年9月30日，三盛教育的货币资金为3952万元，和期初相比减少94.82%。
加上连续亏损3年，*ST三盛已是满目疮痍。
去年底，三盛集团另一家子公司三盛实业的“高管掏空公司资产”的清算风波也受到舆论关注。（点击查看详情）
终于，今年7月法院判定：香港三盛实业公司在营业执照公章实际未遗失情况下，以遗失为由办理了本次变更登记备案业务，明显存在隐瞒行为，撤销变更登记和备案！
闹剧收场，空留一地鸡毛！
“资本大佬”林荣滨的千亿梦早已落空，“三盛系”的没落也拖累了金融机构。
11月13日，厦门银行发布公告，与福建三盛实业、福建三盛房地产开发有限公司、福建三盛置业、林荣滨、程璇等相关方的金融借款合同纠纷，被驳回了起诉，涉案本金高达2.85亿元。
目前，厦门银行已对该笔贷款计提了相应贷款损失。
三盛控股不是第一个退市的闽系房企，或许也不会是最后一个。
今年8月，曾经的头部闽系房企泰禾和阳光城相继告别A股。而今年3月21日开始停牌的大唐集团控股也面临着从港交所退市的风险。
闽系房企，还留在牌桌上的已经不多了；留在牌桌上的，能坚持不被踢下牌桌的，又有几个呢？
上为正文。
