新盘“升级”越来越难

佳爷会看房 2024-07-01 06:04:39

现在:开放式阳台,不能封浪费,适合北方吗?难打理。

过去:学学南方啊,看看人家的阳台,第四代住宅。

现在:封闭式阳台,算一半面积,不合适。

过去:没有阳台,怎么晾衣服啊?不人性化。

现在:落地窗+阳台+270度采光窗,冬冷夏热。

过去:飘窗不实用,大窗户多好?

其实这并不是阳台、窗户大小的问题。是市场,信心。从2017年限竞房开始,眼镜户型成为了主流,开始卷南向采光面。到如今开始卷阳台、落地窗、卷园林,卷会所,卷精装,卷收纳。

成都大阳台实拍图

这种产品的升级,是对购房人的最大利好,可以说当下的时代,已经是产品的巅峰。如何继续升级,我已经想不到了...

关于近期带黑科技的热门新盘,我们做了汇总↓感兴趣的可以关注下。

以上信息仅供参考,实际以售楼处为准

了解全北京带“惊喜”空间的新盘,可私信加粉丝群了解~

按照佳爷的话:买新盘买的是品质,二手房买的是地段。如今新盘在品质上已经是“拉满”了,二手房仍然处于“量稳”阶段。以下是这几天的网签数↓当下其实算是不错的上车以及置换的时机。

2024-06-26 684 套

2024-06-25 618 套

2024-06-24 701 套

2024-06-23 121 套

2024-06-22 195 套

2024-06-21 729 套

2024-06-20 656 套

2024-06-19 739 套

在新政之后(降首付,降利率,公积金贷款上限提高),还有粉丝期待“后续”。个人认为,短期内这种可能性并不高....

后续的交易量一定会维持在不错的水平,至于价格走势,就要看市场了....

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评论列表
  • 2024-07-20 09:45

    房子是商品,同样是消费品,卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西,因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业,房价低会有更多人买得起房,房子卖得只会更多,买房后就会配置家私家电等,反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了,老百姓不需要拿那么多钱买房,负债月供也会少,释放消费能力,从而带动其它产业,正所谓房价跌,百业兴,从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。

佳爷会看房

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