“元旦刚发了200元红包，没想到这次每户又发了800元，真的太开心啦！”

1月10日，望城坡街道竹马塘社区望麓锦园二期业主欧阳素芬接过物业会计递过来的红包，脸上笑开了花。

每户800元，业主收获别样惊喜

“发放对象：五年来已全额缴纳物业管理费的望麓锦园二期全体业主；发放金额：800元……”当天上午，记者在望麓锦园二期大门口看到，一则红彤彤的领取红包的《通知》格外醒目。门卫室内，物业会计韩雅慧正认真核对业主信息和物业缴费凭证，确认无误后，将红包递交给业主聂丽娟。

“小区给业主发红包，是今年才有的事。算上元旦发的，总共有1000元，别人家的小区都羡慕我们呢。”聂丽娟透露，自从新一届业委会和物管人员上任后，小区管理有方，小区的收支从以前的亏损实现了年年有余，居住在这里的幸福感也大幅提升，这次能够收到红包更是意外惊喜。

小区业主群内，也是一片喜气洋洋。第一天就领取到红包的业主刘细珍更是激动地在群里发声：“今天收到了业委会发放的发财大红包，这份沉甸甸的惊喜带给了我满心的感动，感恩业委会和物管主任这么多年的默默奉献和付出！”

“从昨天张贴通知，才一天左右的时间，已经有116户业主过来领取了红包，大家都非常积极，也很配合我们的工作。”韩雅慧告诉记者，加之元旦发放的金额，今年，小区总共将为业主发放红包16.8万元。

小区业主自治，居民幸福感提升

望麓锦园二期小区建设于2007年，是一个业主自治小区，共有168户业主。如今，走进小区，覆盖全小区的高清摄像头，新安装的门禁系统和更换的单元门，让人安全感十足。进出小区的居民提起发红包的事和小区业委会、物管的作为，都笑意盈盈地点赞。

“这次小区向业主发红包的资金均来源于五年来小区的公共收益结余，包括小区的临时停车费、广告费，还有物业费结余部分。”物业主管黎先华告诉记者，小区前期的公共收益主要用于小区地面硬化，更换新围栏、单元门，新安装门禁系统，增设摩托车充电棚、充电桩和高清摄像头等。

“剩余的收益通过红包形式回馈给业主，也是取之于民，用之于民。”黎先华透露，“选择在这个时候发放红包，也是希望能在新年之际给业主添加点喜气，大家高高兴兴过大年。”

“这是我们社区第一个给业主发红包的小区，也让我们看到了小区业委会在提升小区管理水平的作用和潜力。”竹马塘社区相关负责人表示，小区管理重在提升居民幸福感，望麓锦园二期小区以党建为引领，通过“网格+党建”探索的业主自治模式，为小区居民自治打造了样本。“今后，社区也将继续指导其他小区成立业委会，以全面提升辖区各小区的自治管理水平，让居民生活更具幸福感。”