我国已经有了6亿栋住宅。我国缺房子吗？有人说缺，因为还有一部分人没有买上房子。

也有的人说自己住的小区已经清盘了，但是入住率却非常低，仅仅才50%，事实证明我国的房子并不缺，数据统计同样也验证了这个事实。

6亿栋住宅，听起来数量是相当庞大的，事实上确实也不少。我国大约有14亿人，以三口之家来算的话，大概有不到5亿家庭。

显然一个家庭一套房子的话是绰绰有余的，既然这么为什么房子还会出现供不应求的情况呢？

这主要是因为房地产业已绑架教育医疗资源 ，温铁军直截了当地指出了问题所在。

在我国炒房的人是非常多的，随着房地产行业的不断发展，人们都意识到了这里面蕴含的商机。

于是一些普通人也把自己手里的钱用来买房，从而大赚一笔。确实有许多人做到了，他们凭着炒房赚的盆满钵满。

看到市场上对房子的需求量增加，开发商自然就要大规模拿地建造房子。房子就越盖越多，房价也是越来越高。

炒房者看着日益上涨的房价，心里是非常高兴，等到合适时机就会选择把房子转卖出去，这样房子就成功变现了，自己手中的流动资金也变多了。

在我国房子的地位是非常高的，人人都想在城市有一套属于自己的房子。

在其它很多国家房子就是用来住的，是人们生活的必需品，价格自然是受到国家的严厉监督。一旦有人靠买卖房屋赚钱，那么最后就会赔得一塌糊涂。

而我国则不同，我国房价是由供求决定的，是在市场经济下运作的，所以房价会出现大起大落的情形。

我国大部分地区共同出现的一个现象就是农村的人越来越少，城市越来越拥挤。

现在交通非常方便，人员的流动性也增大，大家对生活的追求也都提高了。

在农村居住确实压力小、环境好，但是城市的就业机会会更多，见识也会更广，大家自然愿意到城市去打拼，这样生活才会越来越美好。

大量农村人涌入城市，城市的人口密度一下就增加了。我们可以发现越是大城市，外来人口的比重也就越高，甚至已经超过了本地人。

就拿北京来说，每年到了春节，北漂一族都回老家了，北京一下就安静了，不堵车了，地铁也不用挤了，安静到让人都不习惯。

其实我国的住房并不缺，仅仅是结构失调，这个失调就在于人口的多少。

如果仅仅拿北京本地人来说，其实他们对房子的需求量并不大，因为每个人都已经有了房子。

那么北京为什么还要不停地盖房子呢？因为外来人太多了，房子的数量明显已经不能满足人们的需求。

但是北京的房价太高了，很多人根本就买不起，所以只能租房子。

本地人把房子买下来，租给买不起房子的外地人，这就是很多一线大城市和省会城市的房产现状。

大家都去城市了，农村的人口就会越来越少，甚至有的村已经没有人了，这种状况最明显的体现就是东北地区。

东北地区是我国的重工业基地，虽然也存在不少产业，但是发展机会并没有南方城市多。

再加上东北严寒且漫长的冬季，人们就选择离开东北到其它城市打拼，房屋就大量空置了。

温铁军指出人们更愿意去城市居住主要就是因为房子已经与教育医疗资源紧紧联系在一起了。

在很多地区，农村的老师只需要专科学历，而要想在城市中当老师，最低也得本科，师资力量上就已经有差距了。

有孩子的家庭自然想为孩子创造更好的学习环境，所以只能到城市买房。

医疗资源同样如此，好的医院一般都在市里，所以居住在农村看病是非常不方便的。

如果一个房地产项目附近有医院，那么这就可以成为一大卖点，房价自然也会略高一些。

总之房地产同教育和医疗资源的紧密结合，让大家不得不购买商品房。

我国的出生率在不断下降，未来很可能会出现人越来越少，房子越盖越多。

很多年轻人根本就不会有买房需求了，因为他们完全可以居住在父母的房子中，所以房子过剩的现象会越来越严重，这一点值得注意。