不知道大家是否知道这样一件事，那就是从今年开始，很多地方的开始征收一个税，这个税叫做“房东税”。

听名字感觉有些不正规，但是实际上“房东税”早在2021年就已经出现了。

当时在云南、河北、湖南的一些省份，房东税就已经诞生了。

那么到底什么是房东税呢？规定中是这样说的：“个人出租或转租住房不能提供凭证，不能准确计算住房租赁成本费用的，按租金收入的5-10%核定应纳税所得额”。

这该怎么理解呢？其实说白了就是在一些特殊的地段特殊的地区，很多房东要价是不合理的。

明明这里的房子不值这个价格，但是他们却漫天要价，甚至压根连租房合同都没有。

所以“房东税”其实就是为了让那些房东，把租房超出价值的那一部分拿出来，上缴地方财政。

一、房东税的背后

其实从理论上来说，租房本身也不存在强买强卖的现象，一个愿意出租，一个愿意住，这没什么不对。

所以房东税的背后，透露出来的是地方财政的紧张。

相比其他的一些新税费，房东税因为本来就已经有了，所以拿出来直接用就可以省去很多麻烦。

从房东手里拿钱补贴地方财政，这是一个比较直接有效的手段。

但是房东税很有可能造成一个后果，那就是让房东把这部分费用转嫁到租房者的手中。

因为要交房东税，所以可能租金会更高，租客需要付更多的租金。

不过无论怎么说，房东税可以让租房市场变得更加正规化，大家都开始签合同了，这样以后即便出现问题也能有证据可论。

二、地产市场将会受到影响？

房东税的一个好处就是可以直接增加地方政府的财政收入，解决当下面临的诸多困境。

而房东税也的确值得商榷，因为不仅这可能会导致租金的上涨，还可能会让很多房东卖方。

现在国内的房屋存量本来就已经很多了，如果很多房东再选择此时卖方，那么房屋存量会变得越来越多，市场压力也越来越大。

总之，现阶段，放弃房东税可能不太可能。

未来中国经济要在稳中求胜，而想要更稳，就必须要清楚在谁得身上赚钱。

从房东手里拿钱可能也是一种消除贫富差距的好手段，虽然这可能会导致一些房东不满，但是也是能够解决困境的一个好方法。

对于现在的国内房地产市场，大家必须要明白一个问题。

那就是房地产想要稳定，首先就要知道来钱的地方到底在哪？

过去是通过不断地批地，不断地盖房、卖房中获得。

但是今天的房地产必须要明白，盖新房早已不可能了，所以如何发掘现有房屋的价值，成为了大家心知肚明的一个现实问题。

房东税可以说是很好的开发了房屋现有的价值，只要这个房子正在被人出租，那么就会持续不断地创造收益。

但是房东税到底怎么执行，还要看地方的政策，大家拭目以待，静观其变。