乐居新媒体2024-10-28 15:49 2.4w阅读

乐居新媒体 吴文婷地产界也有自己的“特种兵”。

10月28日，据媒体报道，广州白云怡新路地块定名“越秀云悦”，计划11月初开放展厅，11月底开放售楼部，12月开盘。

值得一提的是，报道称，从9月30日拿地至今，项目的出图、报建、成本招采、现场桩基和施工、营销宣传等工作都在同步进行。同时，这将是广州第一个实用率130%的新盘，88m²做到四房两卫双开间阳台，实用率达到130%，使用面积达到110m²。

公开资料显示，上述地块白云区怡新路以南AB3101046地块，在今年9月30日经过24轮竞价，由越秀地产以9.8亿拿下，折合楼面价2.99万/m²。

项目位于广州市天河区和白云区的交界处，与天河区仅一路之隔。项目紧邻18号线北延线的京溪路站，未来将直接连接广州东站、珠江新城、琶洲和万博等多个重要商务区。

参考旁边新盘越秀·天河·和樾府和西派天河序超5万/m²的楼面价，越秀云悦的楼面价2.99万/m²，在业内看来并不算高，加上容积率仅有2.5，未来大概率做成小高层产品。