一是增加共同借款人。若已婚,可让配偶作为共同借款人,把配偶的银行流水加入进来,这样流水金额可能就符合要求了。
二是提供其他资产证明。比如提供存款证明、基金股票账户的余额证明、车辆行驶证等来证明你有足够的财力,让银行相信你的还款能力。
三是用抵押物的余值进行抵押。如果房产还有足够的余值,一些银行可能会放宽对流水的要求。
四是选择对流水要求较低的贷款机构。不同银行或金融机构对贷款条件的要求不同,有些小型金融机构或非银行贷款机构可能会在流水要求上相对宽松。不过,这类机构可能会在利率或者其他贷款条件上设置得比较严格,需要谨慎考虑。
五:自己可以在近期多走几笔流水,银行流水要求是借款人最近半年平均每个月的进账收入,那么对于一些借款人来说,如果申请的金额不是很大,流水要求不是很高,近期半个月或者一个月多走几笔流水也是可以的(流水进账停留的时间一定要大于24小时,最好是48小时以上)。那么对于近期没有借款需求,未来有借款需求的客户来说。那么每个月自己可以向银行卡固定存入较大的金额,这样的流水银行都是认可的,只要是固定存进去都是可行的。如果转账的话,建议让第三方来转到你的个人银行卡中。
六:通过中介公司办理,很多客户想办理抵押贷款流水不够的话,也可以选择通过助贷公司或者是中介公司办理。一般来说,专业的中介公司都和各大银行贷款经理都有合作和银行的老师都比较熟悉。对于陌拜的客户,银行老师都是按照产品大纲的要求来,但是对于中介介绍的客户来说,很多流水都是不需要 。再说了,就算需要,这种流水不够都是属于小问题。一般在申请前就已经和银行老师沟通协商处理完成。
总结:对于办理房产抵押流水不够的问题解决办法大概就以上这几种,其实这个问题都不叫问题。对于专业做金融的人来说,这个问题都是可以忽略不计的,所以大家在申请房产抵押贷款的时候对于流水不够的问题千万不用担心。