现在来做2023年绵阳房地产市场第三轮统计报告。

这一轮说房价。

全年有166个小区（含在建在售和存量盘），虽然九华府属于定向销售不参与排名，但实实在在是成交备案了的，而且销售金额高达45亿。

虽然不少小区属于“老房子”了，但这是一手房，不是二手房，与在建在售的热销盘买卖是一样的。

这一年，绵阳一手房成交19359套，成交金额213.8亿，成交均价8859元每平米。看看全年各楼盘成交均价各是多少？

一、万元楼盘39个，最高18051元，最低10035元。万元盘占23.5%。

二、9000元—10000元的楼盘19个，最高9921元，最低9038元。全城占比11.4%。

三、8000元—9000元的楼盘30个（含九华府），最高8933元，最低8061元。全城占比18%。

四、7000元—8000元的楼盘35个，最高7954元，最低7045元。全城占比21%。

五、3000元—7000元的楼盘40个，最高6925元，最低3180元。全城占比24%。

想不到吧？万元以上的楼盘与6000元以上的低价楼盘数量比较一致。房价两极分化好严重。

7000元—8000元区间的纯刚需楼盘35个，8000元—9000元的刚改30个，刚需到刚改是全城的大众化楼盘，购买群体最多，占到三分之一的市场份额。反而9000元到10000元的中改楼盘量比较少，才19个。

房价的占比，是不是也是绵阳收入占比的一个缩影？

2023年，你买的房子属于哪个段位？