用地约10km²重大项目将落地董家口,相关规划启动

乐易青岛房产 2024-11-05 18:56:10

11月1日,从董家口经济区管委获悉,董家口重大项目及周边区域将启动规划。

受新区城镇开发边界批复启用、《青岛港总体规划(2035年)》与《青岛西海岸新区国土空间分区规划(2021-2035年)》中功能布局调整等因素的影响,子信路以北至横河区域原规划功能定位、用地布局、道路交通体系及市政工程配套等内容已难以满足近期项目建设及远期港城产业发展需求,为支撑近期项目选址可研工作,将启动董家口重大项目及周边区域空间布局规划及交通、市政专题研究工作。

本次规划范围北至横河,南至子信路,东至规划子良山路,西至港区连接线,总面积约14.82平方公里(含近期拟建项目用地约10平方公里)。

规划内容包括空间布局方案规划,道路交通体系规划研究,市政专题研究。

开展现状调研评估,对该片区及周边区域的现状用地、建筑、人口分布、市政公共设施等方面进行深入调研;

研究确定次干路及以上等级的道路控制线,提出支路宽度控制要求,为下一步用地规划、土地出让提供依据;

结合项目职工规模及新区综合交通体系规划,预测分析项目未来公交线路规模和公交场站规模。

结合大项目的规划及其周边相关路网的规划,对片区内现状路由不满足条件的供水管网进行适当的迁改,并根据最新路网规划完善项目周边供水管网的建设;结合水务碧水源海水淡化厂的扩建,新建专供该项目的海水淡化水输水管线。

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