据北京市规自委网站消息，8月19日，北京海创英才安居置业有限公司以9.3亿元底价摘得北京亦庄一宗多功能用地。

据企查查信息显示，该公司上一级母公司为北京博大新元房地产开发有限公司，最终实际控制人为北京亦庄国际人才发展集团有限公司。

据集团官网，北京亦庄国际人才发展集团有限公司成立于2020年7月30日，注册资本999581.094万元，北京经济技术开发区财政审计局全资国有企业，区属一级国有企业。

北京博大新元房地产开发有限公司成立于2008年，是北京亦庄国际人才发展集团下属国有企业，按照亦庄新城产城融合、职住平衡、人才聚集需求，已在经开区建立起包括人才公租房、白领公寓、蓝领公寓、共有产权住房、国际人才公寓在内的多层次人才住房供应、管理及服务体系。

发展至今，博大新元公司在建和运营的人才住房项目18个, 总建筑面积200多万平方米，房屋数量已达到两万余套，覆盖经开区河西区、路东区高新企业聚集区域，已形成区域性公共租赁住房运营管理模式。

此前的挂牌文件显示，北京经济技术开发区亦庄新城0701街区N17F3地块F3其他类多功能用地。

地块位于亦庄新城0701街区，N17地块位于亦庄新城0701街区，西至瑞合西一路，东至瑞合路，北起融兴北一街，南至融兴街。

地块性质为F3其他类多功能用地，土地面积48824.83平方米；建筑控制规模≤122062.075平方米；地块容积率2.5，控制高度60米，建筑密度40%。

地块起拍价格9.3亿元，竞价阶梯为500万元整，竞买保证金为1.9亿元。

本次挂牌出让宗地的国有建设用地使用权出让年限为：商业40年，办公50年。国有建设用地使用权出让年限自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起计算、

该宗地地上、地下全部建筑规模自持，自持年限为最高土地出让年限。不可转让或分割对外销售。

根据地块信息披露，地块周边无现状公交线路，地块500米范围内无公交站点可为地块提供公交服务。

依据《亦庄新城核心地区控制性详细规划(街区层面)(2020年-2035年)》，距离地块直线距离约0.7公里，融兴北二街与瑞合东一路交叉口西南角规划有一处公交首末站，占地约0.61公顷，建筑规模约0.25万平方米，现状为临时公交首末站。

建议结合地块公交出行需求同步增设公交线路及站点。