中国房地产降价已经成为定局，为啥这么说？

从国际环境看，房地产商从国外融资已经走到了尽头，不但融不到资金，而且还在被国外资本大鳄做空，恒大地产、碧桂园地产、万科等等头部地产商，都在暴雷或者是暴雷的路上了。

从国内环境看，貌似国家出手在稳定房地产，什么“认房不认贷”、降低买房利率等等，但这都是雨过地皮不湿的小打小闹，不可能起到阻止房价下跌的根本力量。

再说，国内不是又出台保障性住房政策了吗，“住房不炒”的政策趋势依然存在，你还能说国家政策会允许房地产涨价？笑话

我们再从事实上，经过三十年房地产的狂奔，一二三四线城市的商品房已经处于过剩状态，虽然还有好多百姓期望着买套改善性住房，但是手里的买房资本不足啊。

有多少人在为了捧到基本的饭碗而苦苦打拼，就业率不高，失业率大增，工资不涨，现在哪来的资本去买改善性住房？

房产降价已经成为定局，至于降多少，我看，今年平均降个15%，明年再降个15%，后年开始趋势平稳，这是乐观的预测。

以上叨叨，仅仅是个人观点，不是权威发布，大家对此怎么看呢？