买房前我们都会做很多的功课，也有许多影响决策的因素，包括房产的价格，户型、地段，周围的交通、学校资源等。

不过，除了这些因素外，一些非常小的细节也可能影响到居住体验感，但这些往往难以预料，直到人们入住后才能发现。

今天，我们就来分享一下网友们的吐槽吧，看一看大家买房前有哪些完全没想到的问题吧~

01、

买房时，人们可能很少关心房屋的质量，一些买家贪图便宜也许还会购买小型开发商的房产，但直到搬进去才发现诸多问题。

有网友表示，自己在搬进新家后就面临着一堆“小毛病”，寻找承包商进行小修小补。我的烟囱漏水了，我给四家公司打了电话。其中三家公司不愿意接这个活儿，因为不想挣这点小钱。第四家公司和我约好了时间，但一直没来。我花了四个多月才找到人。”

02、

有人表示自己从未觉得卧室朝向如此重要过。

“你的卧室朝向哪个方向？在我住的地方，卧室朝向东南方向，无论恒温器显示什么，无论窗帘有多厚，房间里总是很热。同样，你需要多少自然光，或者你的花园需要多少光，都要考虑在内。需要记住基本方向。”

03、

一定要关注入侵植物，譬如日本虎杖、竹子等。

“竹子是个大麻烦。在我入住之前，有人在这所房子的后院种植了15英尺高的超级入侵性竹子。竹子蔓延得如此疯狂，甚至掀起了花岗岩水池，并生长到了房屋地基下。你可以看到他们最初种植竹子的地方残留着的‘屏障’，显然他们不知道竹子是如何生长的。我自己也是在购买这栋房子之前才知道的。这绝对是一场噩梦。”

04、

老建筑的布局可能是过时的，买家需要结合自己的生活习惯和节奏梳理一下。

“我们住在一栋有100年历史的房子里，有一个巨大的开放式地下室。我们的洗衣机和烘干机都在地下室里。由于只有他们自己知道的愚蠢原因，以前的房主把洗衣机和烘干机安装在地下室的两侧，而不是像普通人那样并排安装。我不得不买一辆专业的洗衣车，用它来在地下室的机器之间运送衣物。最终，我计划重新布线，把烘干机搬到洗衣机旁边。”

05、

二手房产、老旧建筑的修缮费用必须考虑在购房成本内。

“一般来说，购买‘需要修缮的房子’。修缮费用比你想象的要高得多。有些电视节目显然撒谎了。”

06、

现代生活节奏繁忙，家中成员较多的话，有条件最好考虑有两个卫生间或卫浴干湿分离的房产。

“单一浴室有时候会很麻烦，因为我低估了我丈夫坐在马桶上的时间。”

07、

软装的费用不能忽视。

“窗帘是一个让我意想不到的问题。我男朋友和他的前女友分手后，她搬出去了，出于怨恨她把所有的窗帘都拿走了。我本来不觉得这是什么大问题，直到我花了很多钱买了新的。”

08、

购房时只考虑到当下的需求，没有考虑到长远的需求。

“我们买房子的时候还很年轻，从没想过洗衣房放在地下室是个问题，一楼没有卧室也是个问题。现在我们上年纪了，这些问题迫使我们不得不搬家。”

09、

“修一个新屋顶要花2万美元。”

10、

很多人不关心当地的排水情况。

“排水是个问题。我家的三英亩地里有三个地方排水不畅。太糟糕了。”

11、

购买老房子时，一定要检查房屋是否存在漏水问题。

“漏水是有害的。我现在讨厌雨雪和任何会产生漏水的天气。水对屋顶有害，对地基有害，对其他所有东西也有害。大家需要立即修补漏水的情况。”

12、

千万不要沉迷独特的房屋。因为独特的房屋=独特的花费。

“我们从建造它的那对夫妇手中购买了一套定制房屋。这是我所能见过的最大厨房。这对夫妇在厨房里安装了软木板。他们还在水槽上安装了即热式热水器。好吧，有一天，即热式热水器的一根小软管松了。这是一根加压软管。一小时内，水就淹没了巨大的像海绵一样的地板。”

“我们有很好的保险，他们花了六位数来修复那个厨房。橱柜是实心红木的，底部安装在软木上面，这使得按照原有的方式修缮很难。我们不得不额外花钱为这个‘怪物般’的厨房买瓷砖，因为我们不会再把软木装回去。”

“而且，我们搬进来的时候，每个浴室都是1989年装修的。因为这是一栋定制住宅，所以我们无法用标准级材料更新它们。而诸如此类的情况还有很多。”

“2018年，我们以高价翻新了这栋房子，最终卖掉了它。我们买了一套铺有乙烯基地板和建筑级材料的住宅，我再也不会定制了。我希望自己在需要改造的时候，可以从Wayfair或Lowe's购买新梳妆台。”

13、

可能会有一些意想不到的因素影响到房产隐私。

“我家厨房窗户后面有一条小路，将花园和房子隔开。这条小路穿过街上所有房屋的后面，每个人（居民）都可以进入。我不介意，但我们两边的邻居是很好的朋友，所以他们聊天时就站在我们厨房窗户外面的小路上。”

14、

对现代人而言，手机信号和网速不好简直会要命。

“我住在距离市中心大约一英里。我家有一半地方是手机信号盲区。”

15、

也许有人从未关注过层高？

“天花板很低。我想，‘我会习惯的。’但事实并非如此。”

16、

在暴风雨频发的地区，防冲击窗户可能是必不可少的。

“防冲击窗户。每次飓风来袭，我都得把所有该死的笨重百叶窗都用螺栓固定起来，等飓风过去后，我又得把它们安装好。我可以做防冲击窗户，但价格要数万美元，而且所有制造商的订单都要积压10个月，因为我的房子太旧了，我需要定制尺寸。”

17、

周边步行范围内一定要有商超、便利店等等，因为你不会想要回回花那么多时间去买东西。

“计算出到最近的超市或便利店的驾车距离。现在想象一下，为了每个项目都要跑两次这样的路程（因为你总会忘记一件事），你受得了吗？”

18、

“用碎石铺成的车道，而不是铺好的路面。碎石会卡在鞋子里，最后进入房子或汽车里，沾满灰尘，并且在修剪草坪或修剪草坪边缘时会飞散。”

19、

搞清楚地基材料，否则就会有意想不到的困难。

“我的房子其实建在一块平板上，他们在地基外面铺了隔热层，一直到窗台，然后用灰泥覆盖。我以为那全是混凝土，所以我不小心用除草机把它炸开了。现在，我必须想办法把它修好。这真是愚蠢的设计。”

20、

虽然人人都喜欢树木，但树木也可能是威胁。

“树木也要关注一下，别误会我的意思，我爱树木，但树木离房子太近，就可能会给建筑物带来危险。而且砍伐树木的费用非常昂贵。我们刚砍掉了一棵垂死的白蜡树，花了上千美元。去年砍掉了一棵西伯利亚榆树，花了更高的价格。哎！”

21、

看房子时，谁会关注室内的门锁不锁的上呢？

“当我看房子的时候，我没有理由关上卧室或浴室的门。然后，我搬进去后，发现它们都没办法关上。这真让人恼火。”

22、

千万不要被表面的装修迷惑了，还要考虑打扫的难度。

“当有人出售房屋时，白色的地毯、瓷砖和油漆看起来很棒，但维护起来却很糟糕。”

23、

如果你打算要孩子，买房子时可能需要把孩子的需求也考虑在内。

“有了孩子之后，我的优先事项也发生了变化。我们以前不太重视的是：一个有社区活动/聚会的地方，有额外的交通保护，一条平坦的车道，这样孩子们可以玩骑乘玩具。现在我必须考虑这些，也可能不得不再次搬家。”

24、

不要给带有泳游池的房子加滤镜。

“我们以为有游泳池会很棒。但游泳池太糟糕了。需要清洁、消毒、维护。这只不过是日常工作而已，就要花很多钱。如果有任何漏水或破损，修理费用更高。而且可能几个月就要维护，就要花钱。这真是太麻烦了。永远不要买带游泳池的房子……除非你足够有钱请人帮你打理。”

以上就是网友们的分享，大家可以看看自己有没有“中招”。不过，这世界上并没有完美的房子，大家在购房前可以列出自己的需求清单，优先考虑自己最关注的点就可以了~