近一年多,北京各银行纷纷降低利息,越演越烈,现在房产抵押已经到2.85%,这要是放在几年前根本不敢想象的。
现在办理房产抵押贷款的人群都那些呢
1、各大中小企业
把房产抵押资金用于企业的进货,扩大经营日常开销等。
2、贷款置换
就是把之前利息高的贷款置换成现在2.85的利息,比如我一个客户,张总三年前做的房产抵押贷款,960万,年化5.6,每年利息就要53万多,上个月张总成功置换年化2.85的产品,这样一来每年节约成功25万多。
3、资金又不想买房产
人生无常,没钱寸步难行,因为孩子教育,医疗等问题急需用钱,而且房子为唯一住房,选择房产抵押贷款明智之举。
4、小额信贷多,还款压力巨大
信贷周期短,利息高,负债总额度,选择房产抵押款置换,周期长,利息低,二手房产最长可达20年,提前结清没有违约金。