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一、2024年5月武汉市15个区房价(均价)排名:
第1名,武昌区, 19,565 元/平方米 ,环比 -1.52%
第2名,江岸区, 17,545 元/平方米 ,环比 -1.29%
第3名,江汉区, 16,427 元/平方米 ,环比 -1.47%
第4名,东湖高新区, 16,277 元/平方米 ,环比 -1.87%
第5名,洪山区, 14,708 元/平方米 ,环比 -1.55%
第6名,硚口区, 13,114 元/平方米 ,环比 -1.57%
第7名,青山区, 13,041 元/平方米 ,环比 -0.84%
第8名,汉阳区, 13,026 元/平方米 ,环比 -1.11%
第9名,东西湖区, 10,449 元/平方米 ,环比 -1.27%
第10名,江夏区, 9,898 元/平方米 ,环比 -1.49%
第11名,经开区, 9,857 元/平方米 ,环比 -1.37%
第12名,黄陂区, 7,943 元/平方米 ,环比 -1.82%
第13名,蔡甸区, 6,854 元/平方米 ,环比 -2.06%
第14名,新洲区, 5,456 元/平方米 ,环比 -0.11%
第15名,汉南区, 5,213 元/平方米 ,环比 -1.01%
以上数据来源:链家二手房成交参考均价。
二、各区增速简析
对比上一个月的房价,全市各区的房价总体上处于下跌的态势。全市总共15个区,与上一个月房价比较,上涨的区共0个,下跌的区共15个,全部下跌。
环比跌幅最少的是新洲区,下跌0.11%。环比跌幅最多的是蔡甸区,下跌2.06%。
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有价无市
房子是商品,同样是消费品,卖不出去喊破天都没用。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业,房价低会有更多人买得起房,房子卖得只会更多,买房后就会配置家私家电等,反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了,老百姓不需要拿那么多钱买房,负债月供也会少,释放消费能力,从而带动其它产业,正所谓房价跌,百业兴,从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。
买个地方拉屎都二三万
可不是一般的消费品,可是要你命的,……工具