【拍品】江西省上饶市玉山县冰溪镇瑾义花园安置小区9栋3单元302号房产，开拍时间：2024年08月25日，评估价：689553元，起拍价：59万元，保证金：5万元，增价幅度：5000元，变卖预缴款59万元。

特别提醒：（1）该房产共有人母亲在内居住；（2）该房产未清房，因清房过程中所产生的房屋损失由买受人承担。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院仅按证载面积出具成交裁定和协助执行通知书，不承担过户等任何瑕疵保证责任。

【拍品】江西省上饶市玉山县冰溪镇新建路159号阳光金鼎1栋2单元404号房产，开拍时间：2024年08月25日，评估价：1064823元，起拍价：958341元，保证金：9.5万元，增价幅度：0.95万元，变卖预缴款958341元。

特别提醒：（1）该房产有抵押，所在楼层是4层，往小区进入入口进去，所在楼栋进入该层就是4层；（2）该房产未清房，因清房过程中所产生的房屋损失由买受人承担。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院仅按证载面积出具成交裁定和协助执行通知书，不承担过户等任何瑕疵保证责任。

【拍品】江西省上饶市玉山县冰溪镇富仕公寓2#2单元401号房产及附属6号储物，开拍时间：2024年09月08日，评估价：779507元，起拍价：70万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元。

特别提醒：（1）该房产是4层，无电梯；（2）该房产储物室在一楼6号属于附记内容（3）该房产未清房，因清房过程中所产生的房屋损失由买受人承担。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院仅按证载面积出具成交裁定和协助执行通知书，不承担过户等任何瑕疵保证责任。

【拍品】江西省玉山县冰溪镇博士大道以北、工业十二路以西江西玉京峰实业有限公司名下1-3层房产及土地使用权及附属物，开拍时间：2024年09月14日，评估价：10806400元，起拍价： 10806400元，保证金： 108万元，增价幅度单位：10万元。

特别提醒：1．标的物不动产证号2012018082号及土地玉国用2012第1114号使用权有抵押；2．该房产后期加建了部分不动产。3、该房产有租赁，承租人系幼儿园，部分无证构造物是承租人建造的，装修也有部分是承租人装修的，详见评估报告；

4、该房产未清房，因清房过程中所产生的房屋损失由买受人承担。5、该不动产的用途系工业，故对竞买人资格自行到玉山县工业园区咨询。

拍卖标的物（以下简称标的物）：江西省玉山县冰溪镇博士大道以北、工业十二路以西江西玉京峰实业有限公司名下1-3层房产及该土地使用权及附属物，据评估报告显示：标的物土地使用权证号：玉国用2012第1114号；工业、出让地，土地使用权面积约6533.6㎡；

标的物建筑面约2569.82㎡（不包括无产权标的），无证的如下：（其他绿化及固定资产详见评估报告书）