怀化市也是湖南省常住人口较多的地级市，其常住人口高达452.07万人，虽然怀化不是一座经济发展强市，但怀化市的城镇化仍具有很大的必要性，怀化市同样也承载着众多年轻人的都市梦。

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这几年怀化各大区县加快城镇化建设，多个区县城区框架比以前大了数倍，怀化市已有不少农村的年轻人开始往重点建设区域聚集。

怀化市相比于湖南众多地级市而言，怀化房价不算高，目前怀化市多数新房的房价处于5000元每平米左右，部分县级城市城区房价更是低至4500元每平米。

现在怀化比以前贵，主要因为现在怀化市建造的新房品质比以前好，另外怀化各大区县城区蜕变或多或少也给予了楼市一定的附加值。

怀化的房价相比于长沙市、岳阳市、常德市，的确算得上是便宜，相比于东部沿海的城市更算得上是很低。

但对于怀化市当地的年轻人来说，怀化市的房价并不低，甚至在部分年轻人的眼里或算得上是贵。

为何怀化市房价很低，但年轻人觉得房价却很贵，其实也与怀化市经济发展水平有关，也与怀化市年轻人的购买力有直接关系。

2023年怀化经济名义增速达到3.8%，其经济总量达到了1948.52亿元，怀化市的经济总量在全国361个城市当中排名第176位。

如果按照怀化市人口基数平均折算，怀化市的人均经济总量约为4.31万元，其人均经济发展水平在全国361个城市当中仅排在第311位。

以经济总量的角度看，怀化市经济综合实力在全国城市处于中等水平。但要以人均经济总量看，怀化或算得上是一座经济相对欠发达的城市。

怀化市的经济总量高，源自于常住人口基数大。当然人口基数大，也是怀化市的一大发展优势。

现在怀化市的人均经济总量不高，也反映到当地居民的收入水平不高。

怀化这几年经济稳步增长，也带动了当地居民收入稳步增加，但怀化市的城乡居民收入仍然远远低于全国城乡居民收入平均值。

怀化城镇常住居民年均收入仍不足3.7万元，其城镇居民收入与全国城镇居民收入至少还有1.4万元以上的差值。

怀化市农村常住居民收入更低，其农村居民收入仍不足1.6万元，其农村居民收入与全国农村居民收入至少还有0.5万元以上的差距。

虽然怀化市城镇居民置业安家的难度系数要比农村居民小得多，但就算只购买一套50万元的新房，或也需要年轻人付出13年以上的时间成本。

而农村居民购买50万元的新房所付出的时间成本更是要高达31年以上，以此角度看，怀化市的房价真的算得上是比较贵。

全国多数城市的年轻人都会觉得自己所在的城市房价很贵，因为多数城市的年轻人不希望把人生大量的时间和收入只用于一套住房上。

更多的年轻人希望人生能够腾出更多的时间和收入去实现人生其他的梦想，去享受人生更多的快乐。

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总体来说，怀化市的房价的确不高，怀化市年轻人置业安家所付出的资金成本其实要比全国绝大多数城市低。

对于本地的年轻人来说， 怀化市的楼市危机其实远小于契机，年轻人在怀化市所面临的生活压力也小于全国多数城市。

怀化这几年经济发展的不错，随着各大区县城区人口增多，怀化城区提供的就业岗位与创业机会也会增多。

城区人口的大量聚集，必然也会催生更多的商机，从而也会带动当地居民增收创收，也会让怀化市的年轻人过上更为幸福的生活。

给予怀化市更多的时间，相信怀化市也能成为一座经济发达的城市，相信怀化也能让年轻人筑梦圆梦，让年轻人通过努力去实现人生的一个个梦想。

个人观点，仅供参考。