据财联社10月11日报道，多地政府出手回购当地商品房。

事实上，截止目前已有包括济南、郑州、湖州等多个地方政府或亲自下场或鼓励国有企业批量购入商品房！

不过大家要明白商品房和住宅房的区别，商品房产权40年到70年不等，住宅房产权为70年；商品房难落户，住宅房较易落户。

所以政府回购商品房的用途也较为灵活，一方面房源可以直接用于人才房、保租房；另一方面，市场回暖后部分房源可进行销售，保障房地市场平稳运行。

虽然政府回购商品房短时间内算是利好作用，但房产市场的修复还得靠购房者恢复信心。就目前而言，各大自媒体、大V都在倡导老百姓握紧自己的钱包，因为钱越来越难赚，所以减少不必要的支出！所以想让老百姓恢复购房信心，也需要逐渐提升老百姓的收入！

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