广州前脚放松限购后没多久,上海又来放松限购了,那么北京、深圳会选择干瞪眼吗?
不会!而且我认为北京、深圳很可能不久也会出类似放松政策!有几点原因:
第一、前几天新闻已经说了,充分赋予城市房地产调控自主权,说白了就是后面各个城市,大家自己看着办,自己把握好节奏和调控力度
第二、总人口拐点到来+出生率降低+人口老龄化加剧+一线城市出现人口外流迹象
有机构做了数据统计,2023年深圳和上海的人口还出现了外流,深圳是一线城市里面人口流出速度最快的城市
第三、从楼市房价租金比,也就是市盈率的角度看,北、上、广、深可以说半斤八两
综上所述,我们有理由相信,上海和广州敢这么干,北京和深圳也敢放松,并不是有些人认为的就是找富人去当接盘侠,大家现在都很清醒,因为房住不炒的大基调是定死的,房地产投机资金最终必然是没有出路的!
人口能不能留住,人口为什么选择留在这个城市,这才是一个城市最终价值的体现,如果说一个城市是鬼城,他造再多的摩天大楼也是没有用的!
然后再说下股市,今天外资又是买了37亿,我认为现在的走势是在给外资创造进场的机会!
富时A50盘中也是几次涨幅到达1%以上,说明盘中有资金在尝试低吸
新能源某王今天拉起来了,板块上还是维持之前的看法,不想说太多,铁粉应该知道最近什么情况,有些方向到底有没有大跌?