北上广的地下室，江浙沪的蜗居，与工友的上下铺，同舍友的合租屋，在外漂泊居无定所。

每逢佳节，在其他城市工作的咸阳人，就会选择返乡置业。

返乡置业者想在短时间内买到称心如意的房子，究竟怎么选？

当下买房要着重坚持三点：一是看现房，省去购房者的担忧与不确定；二是看地段，选择生活工作方便快捷的；三是看产品，选择品质高、居住舒适度高的。

但目前咸阳核心板块真正“高品质、现房、地段好、学校优、配套全、能上车”的楼盘可谓凤毛麟角，普通楼盘更是难以进入返乡置业者的“法眼”。

从这样的置业需求出发，咸阳的“楼市破局者”来了，那就是「昊天·珑樾府」。

【壹】硬核交付力，昊天刷新行业“天花板”

在当今时代，一家房企有多少实力，建房子的速度就有多迅速，这是这两年买房人总结出来的最浅显而朴素的规律。

作为咸阳“楼市破局者”，珑樾府，在“拼交付”的这条赛道上，用卓越的“速度”与“品质”，诠释了兑现力胜于一切雄辩！

第一：提前交房，昊天速度下的“交付优等生”

在咸阳，有一种遥遥领先，叫昊天！

昊天·珑樾府，一期的1#、2#、6#、7#、10#、11#楼6栋楼迎来集中交付，648户提前半年交付，此举也让昊天的速度令人赞叹！

珑樾府社区实景

有着“交付优等生”称号的珑樾府，一期12#、13#楼，196户即将集中交付，这一次珑樾府又实现了“提前交付”！

这也让珑樾府成为行业内“品质保证”、“提前交付”的典型示范。

第二：实景现房，施工稳健让买房安全更可靠

返乡置业，天天看房去研究各种户型图/规划图，费时又费力。

珑樾府实景现房，所见即所得。

目前，社区园林、4大主题空间的架空层配套、专属足球场及篮球场、楼栋间距等已真实呈现，一目了然更踏实，安心放心还省心。

珑樾府社区实景

从蓝图规划到夯土奠基，从万丈平地到楼层渐起，项目于7月29日完成规划图纸中全项目最后一栋楼的主体封顶，交付指日可待！

第三：交房交证，超强“兑现力”

更为重要的是，珑樾府在提前交付基础上，实现全部“交房即交证”，在咸阳楼市交付领域，可谓遥遥领先。

第四：自有资金，超高“安全感”

珑樾府以自有资金开发，全款拿地，实行专款专项化管理，不借助金融杠杆，不做高周转快开发，无负债无风险，是咸阳市场上现金流很稳定的开发商。

珑樾府社区实景

这也为提前交付、保质保量兑现，奠定着坚实基础！

这样一份真诚与担当，想必也是撬动置业者流量的关键因素之一。

【贰】落址咸阳，烟火气与品质感并存的宝藏盘

过去楼市火热时期，很多购房者愿意为地段偏远、配套有待完善的楼盘买单。

但入住新房不久就开启了吐槽模式：通勤时间过长，小孩读书没着落，娱乐、餐饮选无可选，生活圈和工作圈隔太远……

珑樾府，从地段、配套和产品等层面，给到一套近乎完美的解决方案。

方案的核心点是：烟火气，我所欲也；品质感，亦我所欲也。

首先要想拥有“烟火气”，楼盘的地段和周边配套必须足够成熟。

摊开地图，你会发现，珑樾府所在的咸阳高铁新城，是一个具有左右逢源发展优势的宝地。

西连高新，是建设西咸一体化核心之地，也是科创集聚区；北接经开，临空枢纽，北部副中心厚积薄发；坐拥主城，学校、商业等成熟资源一概全揽。

同时，项目立足的高铁新城板块，这里聚集了咸阳最高量级的商业、交通等资源，汇聚三区精华，强势吸引两城经济，还将源源不断流入人才。

珑樾府区位图

更为可贵的是，咸阳高铁新城鲜少有住宅新地供应，作为板块稀缺的高端改善盘，珑樾府，称得上含着“金钥匙”出生，天生具备地段优势。

其实这样的地段，不做任何创新，简单地吃地段红利也可以很好去化。

但这就是珑樾府的特殊，面对着得天独厚的地块优势，以最大诚意去对待这片土地，为咸阳人定制更为匹配圈层的作品。

第一：陕科大名校赋能，孩子教育无忧

拥有优质教育资源加持的楼盘，往往更受到市场的追捧。

博雅学校，是由秦都区人民政府和陕科大联合兴办的一所从小学到初中的9年一贯制学校，全面共享陕科大附中教育教学资源，师资力量和办学质量排咸阳第一梯队。

2024年珑樾府业主应届子女全部入学陕科大附中博雅学校。

秦都区博雅学校实景

南侧近邻彩虹第三学校，距离彩虹文兴学校（在建）约800米，名校资源丰富，还有多所幼儿园在侧，这样的教育配套，放眼整个咸阳也很难有媲美者。

秦都区彩虹第三学校实景

第二：双铁口，交通枢纽，西咸双城生活随意切换

沿着项目一路向南，通过经电北路（在建）直抵双枢纽：“高铁咸阳西站+地铁1号线三期终点站”。

西安地铁1号线咸阳西站实景

搭上高铁西安北站、熙地港、城市运动公园、行政中心等塔尖配套近在眼前，又可“接驳地铁16号线+11号线（规划）”，与沣东沣西等热门板块畅通，无缝对接2/3/4/6/9号线，直抵西安热点区域。

周边的姜台路、兴业中路或开建或规划，未来，西咸的烟火繁华都会蔓延至此。

第三：城市级配套一概全揽，约5分钟补齐质感生活

项目东侧被咸阳丽彩万达广场、珠泉广场、永辉超市等商圈环伺，丰富的商业配套，周末节假日与亲朋好友想去哪儿逛就去哪儿逛，方便快捷。

另外，项目还自建8366㎡珑樾金街，未来，业主下楼即可享受一站式吃喝玩乐。

板块内其他配套也并非纸上谈兵，项目毗邻秦都区人民医院、珠泉体育公园，日常晨练、周末赏景轻松满足。

【叁】社区体验颠覆，独属咸阳的高级定制

从以上来看，烟火气，珑樾府是把握得当了，品质感的拿捏，又如何呢？

与普通产品相比，珑樾府，打破常规，多个创新之举，为这座城市带来独一无二的作品。

第一：2400㎡架空层，独属咸阳的高级定制

就社区配套而言，珑樾府舍得投入到什么程度？

珑樾府舍弃了约4400万利润，特别打造2400㎡实景架空层，这也是咸阳唯一拥有架空层的楼盘。

珑樾府社区实景

架空层作为城市第三空间，是多元生活方式的延伸场域，珑樾府利用架空层，打破普适性的功能叙事，打造瑜伽轻氧、能量健身、童心玩乐、亲子运动4大主题空间，品质、覆盖面，两手抓，每一处都是煞费苦心下的千锤百炼。

你敢信，这只是珑樾府社区配套的冰山一角。

第二：首创活力运动社区，站稳咸阳第一圈层的“高端局”

在房地产领域，“出圈”并非一件易事。

珑樾府频频“出圈”，最大的亮点是在咸阳首创活力运动社区。

社区包含了1个足球场、1个排球场、1个旱冰场、2个篮球场、2个羽毛球场、4个乒乓球场，每一项配置都足够其他楼盘大肆宣扬，但在这里，仅仅只是基础。

珑樾府社区实景

对于珑樾府而言，它要交付的不仅是房子，更是一种与众不同的生活方式——精英圈层的社交平台。

不难预料，这样的社交场，对咸阳的实力买家，有难以抵挡的诱惑力。

第三：容积率仅约2.8，为高阶人群带来舒居生活体验！

珑樾府，作为首进咸阳的“特别作品”，用三个数据来阐释项目的特别用心：容积率仅约2.8、绿化率50%、50-100米超大楼间距。

珑樾府鸟瞰图

容积率越低，让更少的人拥有更多的小区内的公共资源配置。楼间距越宽，采光、视野和大尺度的空间分配、居住舒适感越高。

我们能够清晰的感受到珑樾府对于空间居住体验额重视，都一处细节都以真材实料投入。

再来看一组数据：项目附近的文兴路10万人，玉泉路10万人，流动人口10万人。

30万人口基数+价格战下，文兴路偏向刚需客群，而高铁板块一直没有新住宅供应，珑樾府不仅是区域内高端改善仅有的选择，更用真材实料为楼市重新划定改善标准线。

【肆】超级作品，演绎咸阳“榜样力量”

如果说，地段和配套，是丰富生活方式的外在，那么，一个好户型，一个好物业，就是给家庭创造幸福的内核。

与普通产品相比，项目是如何打磨自己的金招牌呢？

其一最令人亮眼的是：低公摊+创新拓展空间=超高套内使用率

公摊面积的多少意味着得房率的高低，高层的公摊率一般在30%左右，市面上118㎡户型的套内面积仅约83㎡。

而昊天·珑樾府，将超低公摊面积作为高端品质人居建造的重要标准，建面约93㎡户型，公摊仅约10.6%，套内面积可达约82.5㎡，89%的得房率，空间感远超市场一众产品，同时还为置业者减轻购房压力。

加上规划拓展空间，比如建面约128㎡户型，面积可达约145㎡，无限拉长室内空间，以更优的布局、更合理的规划，站稳咸阳改善大IP。

其二两大王牌户型，均为大面宽、短进深设计

看了珑樾府的两大王牌户型后，统一给人的感觉都是：舒适。

“大面宽、短进深”，是舒适空间的标配。

建面约93㎡的三室户型，南向面宽达到约9.6米，三开间朝南，餐客厅一体设计，客厅外接宽景阳台，观景视野、舒适度、采光通风一步到位。

珑樾府建面约93㎡样板间实景

并且做到双卫设计主、客卫分离，隐私性得到更大程度满足，这也是目前咸阳市场100㎡以内唯一的双卫设计。

珑樾府建面约93㎡样板间实景

作为咸阳城区稀缺的三室户型，该户型以实用性和舒适度强强联合，非常适合首改购房需求，低门槛上车产品，限量发售，提前锁定咸阳「国民爆款」。

建面约128㎡四室，尺度和舒适度更上一层楼。

首先是空间尺度，四面宽朝南的惊艳设计，南向面宽约12.8米，客厅外接南向面宽约9.5米的观景奢阔阳台，站在家中就能将城市的静谧繁华尽收眼底，尺度感MAX。

珑樾府建面约128㎡样板间实景

其次是功能规划，户型引入当下时髦的“LDKG一体化”设计，将厨房、餐客厅、阳台这些公共区域无缝融合，往后即是一家人温馨的生活主场，也是招待宾客的聚会场所。

主卧是“衣帽间+独立卫浴”的套房设计，超高得房率更显优越；改善四室规划，打造彼此独立的家庭化空间，强化私密感，在板块同面积段产品中更胜一筹！

珑樾府建面约105㎡样板间实景

高端品质的居住之上，是更深度的社区人文服务，龙湖智创生活以“润物细无声”的智慧服务，为珑樾府的业主带来“向往的生活”。

作为伺服中国豪宅的服务品牌，中国百强物业TOP5——龙湖智创生活，连续15年业主满意度超过90%，以品质赢口碑！

在过去10余年，每年都如期启动“善居计划”，累计投入已达数亿元，并通过精心养护使社区“历久弥新”。还有“小龙人计划”“龙民节”……智创生活持续用各类社区活动，为业主定制龙湖式幸福。

写在最后

作为咸阳高铁新城首个容积率2.8高端改善住区，珑樾府自面市以来便备受全城瞩目。

开发商对标改善人居标准，为咸阳打造高端改善人居新标杆，助推咸阳城市界面更新，以出类拔萃、别具一格的产品打造，给咸阳楼市带来了一抹亮丽的色彩。

西咸楼市认为，这其中离不开项目占尽天时地利的外部配套、硬核的产品设计以及实景可鉴的现房等重要因素，这些“制胜法宝”集于一体，使得昊天·珑樾府在咸阳楼市中脱颖而出，难再寻觅。

开盘至今仅1年多，珑樾府已销售1200套，销售额约11亿元，充分提现了实力红盘超高的市场认可度。

值得一提的是，项目现推出0首期，0首付，月供补贴等优惠活动，限时秒杀，心动就赶快行动起来！