买房是人生中的重大决策，不仅因为花费巨大，还会影响未来几十年甚至几代人的居住舒适度，以及房子的保值和增值潜力。

购房时，售楼员常推荐7楼或8楼。这是为什么呢？内行终于揭秘了原因，以下是详细解析，供大家参考。

一、采光、通风、视野等条件都很好

采光、通风条件好

7楼和8楼距地面约20米，位置适中，采光和通风良好，尽管有高楼遮挡，仍能享受充足阳光。这些因素对生活舒适度至关重要。

视野开阔

楼层不低，视野良好。从阳台或窗户可见几公里内的风景。

闲暇时欣赏附近美景，带来心灵宁静，提升生活质量。

二、噪音很小

刚才我们提到7楼和8楼，离地面较远，不会受到地面人群喧嚣和汽车噪音的影响。

大家都不喜欢噪音，它会影响睡眠，令人心烦。对于噪音敏感的人，这两个楼层提供了安静、舒适的居住环境。

三、空气质量比较好

与低楼层相比，7、8楼因为通风良好，空气质量较好。再高一些空气质量会更佳。

然而，楼层越高，价格越高，出行不便，且可能存在供水不足的问题。

四、安全性比较高

防盗效果好

7、8楼防盗效果更好，小偷攀爬进入具有较大挑战，能有效提升防盗。

抗震性能强

在地震等自然灾害中，7-8楼的房子具有更好的抗震性能。一般来说，楼层越高，晃动越大，因此这个高度可以在一定程度上减少地震带来的危害。

五、居住舒适度高

楼层适中

如今的楼房常有二三十层，7、8楼处于中间或偏下的位置，不受周围环境干扰，也没有高楼层的烦恼，居住舒适度高。

出行方便

与高楼层住户相比，住在7、8楼不需长时间等待电梯，即使电梯故障也能方便地爬楼梯出入。此外，遇到火灾、地震等自然灾害时，逃生几率也更高。

六、投资回报高

市场需求量大

市场调查显示，7、8楼的房子出租和转售回报率更高，因更受青睐，需求增加，房价上涨。

更能保值

7、8楼的房子在采光、通风、视野和出行等方面有优势，竞争力较高，不易贬值，且有升值空间。

7、8楼的房子在采光、通风、视野、空气质量、安全性、居住舒适度和投资价值等方面都很有竞争力，能够提升居住体验和生活质量，因此常被售楼人员推荐。

不过，买房时应根据个人需求和喜好决定。如果不喜欢高楼层，7、8楼也是很好的选择。