首先，经济增长是推动房价上涨的重要因素之一。随着经济的快速发展，企业盈利增多，就业机会相应增加，居民的收入水平也会逐渐提高。这将直接增强居民的购房能力，特别是在一些经济发达的一二线城市，购房需求的增加往往会推动房价的上涨。然而，经济增长对房价的影响并非一成不变，经济周期的存在可能导致房价的波动。在经济下行的时期，尽管低利率可能会刺激消费，但如果居民收入减少、信心不足，购房需求可能会下降，对房价产生负面影响。

其次，政策调控对房价的影响不容忽视。政府通过多种宏观调控手段来稳定房价，包括限购、限贷政策、税收调整、利率控制以及供地政策等。这些政策旨在遏制过度投机，防止房价过快上涨，为房地产市场设置一道“防火墙”。例如，限购政策限制了购房数量和买家资格，限贷政策则通过提高首付比例、降低贷款额度等方式来控制借贷规模。这些政策在稳定房价方面起到了重要作用，但也可能对购房者的购房计划产生一定影响。

此外，人口结构的变化也是影响房价的重要因素。随着人口老龄化的加剧和出生率的持续下降，未来市场供需关系可能会发生变化。在一些人口密集、资源集中的一二线城市，由于人口不断涌入，购房需求可能会持续旺盛，从而推动房价上涨。然而，在绝大多数三四线城市，随着人口外流加剧和经济增速放缓，房价可能会保持下行趋势。这种区域分化的现象在未来的房地产市场中可能会更加明显。

再来看供需关系，这是决定房价的核心因素之一。当住房需求超过供给时，房价往往会上涨；如果供给受限，上涨趋势可能更为明显。然而，目前我国房子库存压力较大，出生率持续下降以及老龄化加剧等因素可能导致未来市场供给过剩。在这种情况下，房价要想实现暴涨是很难的。同时，随着人们思维方式的转变，对住房的需求也可能会发生变化。例如，越来越多的年轻人更倾向于租房而不是买房，这也会对供需关系产生影响。

另外，还有一些预测认为，在未来几年内，房价走势可能会如同过山车一般跌宕起伏。在某些时期，开发商可能需要出售手里过剩的房子，导致房价下降；而在另一些时期，随着政策红利的逐渐显现和市场信心的恢复，房价可能会稳步回升。这种波动性的存在使得长期预测房价变得非常困难。

综上所述，关于“到2035年，房价将会是现在的四到五倍”的预测，其可能性存在很大的不确定性。虽然经济增长、人口流入等因素可能会推动一些城市的房价上涨，但政策调控、供需关系以及人口结构的变化等因素也可能对房价产生抑制作用。因此，我们不能盲目跟从这种预测，而应该根据自身的实际情况和市场变化来制定切实可行的购房计划。同时，政府也应继续加强宏观调控，保持房地产市场的稳定和健康发展。