太原物业整治风暴具体涉及了多个小区,以下是部分被通报的典型案例及其相关情况:
小店区平阳景苑小区
物业公司:山西恒实文化物业管理有限公司
问题:小区消防系统瘫痪无法正常使用,整改到期后经现场检查仍不到位。
处理措施:小店区房产服务中心已责令该物业公司继续整改,并重新核定该小区物业服务等级,同时会同发改部门根据降级 后的服务等级重新核定对应的收费标准。
迎泽区郝庄镇美利山小区(盛世朝阳)
物业公司:太原市华盛园物业管理有限公司
问题:小区存在设施维护不到位、绿化补植不及时等问题。
处理措施:迎泽区住房和城乡建设局已下发整改通知书,待整改后重新核定物业服务等级。
杏花岭区宜家上东城小区
物业公司:太原市金色时光物业服务管理有限公司
问题:存在服务合同超期、公共收益未公开、消防系统瘫痪无法正常使用、垃圾随意堆放、小区内私搭乱建、绿化未修剪等问题,整改到期后经现场检查仍不到位。
处理措施:杏花岭区住建局已责令该物业公司继续整改,并重新核定该小区物业服务等级,同时会同发改部门根据重新核定后的物业服务等级重新核定对应的收费标准。
尖草坪区优山美郡一二期小区
物业公司:山西万佳物业服务有限公司太原分公司
问题:存在物业收费与服务不匹配,小区内部部分绿地斑秃、干枯;卫生环境差,垃圾桶未盖;电动自行车单元门口乱停放;水系景观设施损坏或未开放;小区公区内破损未维修等问题。
处理措施:尖草坪区房产服务中心进行“回头看”发现该小区整改仍未到位,责令该物业公司继续整改,并建议市房管局对该小区重新核定物业服务等级,市发改部门根据重新核定物业服务等级后的服务等级重新核定对应的收费标准。
除了上述小区外,整治风暴还涉及了其他多个小区,如晋源区的古寨绿色金岸小区、阳光城花满墅三期,古交市的御景华府小区,清徐县的梧桐苑小区,阳曲县的红全佳苑小区,以及娄烦县的鸿业小区等。这些小区的问题涵盖了物业服务质量不达标、侵占业主利益、设施维护不到位等多个方面。
太原市房产管理局通过此次整治风暴,旨在解决物业服务中的突出问题,提升物业服务水平,保障业主的合法权益。同时,也通过重新核定物业服务等级和收费标准等措施,推动物业服务行业的规范化发展。
请注意,以上信息可能随时间发生变化,建议通过太原市房产管理局或相关部门的官方渠道获取最新信息。