深夜重磅！住建部最新发声：落实降首付、降利率、降税费、认房不认贷！
这是继7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”之后，对于政策调整的具体方向与内容，住建部最新的表态。
高层再次释放积极信号，楼市有望全面松绑！
据新华社7月27日晚间消息，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说：
要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。
易居研究院研究总监严跃进指出，降低首付比例和贷款利率的含义在于，还有很多城市没有把首付比例降低到20%，且利率依然高于4.0%，所以预计在8月上旬前会有一波降首付和降利率操作。认房不认贷，能够非常明显降低改善型住房需求的首付和利率成本。
早在7月24日，中共中央政治局召开会议就指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
喊了7年的“房住不炒”消失，转而承认“我国房地产市场供求关系发生”。从“防过热”到“防过冷”，房地产风向彻底变了！
此次座谈会，住房城乡建设部还表示，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推动经济回升向好具有重要作用。要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。
在座谈会上，8家来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的国有、民营企业负责人作了重点发言，结合企业生产经营实际，分析了当前行业发展的现状和趋势，表达了对相关政策落实情况的真切感受，就推动行业健康发展提出了政策建议。住房城乡建设部表示，要坚持系统思维、协同发力，通过科技创新和制度创新解决发展中遇到的问题。要深化住房供给侧结构性改革，强化科技赋能，提高住房品质，为人民群众建造“好房子”。希望建筑企业和房地产企业积极参与保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，促进企业转型升级和高质量发展。
住建部再次明确楼市调控方向，强调房地产是支柱产业，楼市的大反攻时刻似乎真的要来了！！
上为正文。
不降价都是假的！
太好了，终于等到国家出手了！请问上哪领首付款？
就是不降房价？[点赞]
房地产绑架了国家发展，唉！谁还愿意干实体！！！
不评论，把老家的地收拾一下，有能力的存点黄金！[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
除了自己住的房子，多余房产一定要清空
就是不降房价
放开也没人买了
这不是炒房是什么，就是不降价
老套路了没出路的！房子越来越多的！怎么改？找其他出路才是王道！
房价这么高，降首付有什么用？要降也是降单价。
是时候停止对房子的讨论了
已经没人买了，所在小县城上个月各个楼盘都是个位数的成交量，个别楼盘挂0，公积金贷款都快放不出去了
等楼市一回暖，这个利率立马给你涨上来，能给你降的部分，就能给你涨回来
就是不降价，今年降利率，明年可以升回来！为啥都是要跟我这些穷苦百姓过不去呢，降价不行吗
为什么就不能降价
都是套路！等你进去就知道又被忽悠了。
先取消存量房的加点！
想降价门都没有😂
专家建议放开之后报复性反弹性消费来，结果专家报复反弹的一头栽到池塘里去了。还消费，消费专家个妹。
买了的能降点利率不，我的好像都全部按利率分期了
普通人手里没钱了叫中介买了？[呲牙笑]
不支持涨，也不支持大降，应回归房产应有价值，保持合理增值，将房价稳定在合理区间。
人口负增长了，年轻人不结婚不生娃，还有什么好折腾的
各地再偷偷怂恿敢炒房团，老百姓就撑不住了，就会跟着去炒，他们就救活了房地产了
毛用没有！！！反正就是不降价
不给我们原本的房贷利率降低的，那就提前还掉吧
降首付就算了
降首付、降税费，但房价不降都是扯淡！
提前还款请不要故意刁难。[点赞][点赞][点赞][点赞]
坐等首付变尾款
就是不给你降房价[呲牙笑]
想降价是不可能的，否则后面的房产税怎么收？
没钱再好的政策有什么用？
就是不降房价[呲牙笑]
桂林火车南站上海路口《鑫桂佳苑小区》，停车场合格吗？绿化合格吗？电梯没有人解决合法吗？业主多次找你桂林解决问题，难道桂林不知道小区的事？还照常营业收费？业主我们的产权证呢？我们的产权证不知道是不是外地发的，有谁知道？
对于普通民众的我来说，人生几十年月，不想老了陪一堆不值钱的砖头躲在病床上没钱不敢治病。我怕我拆下砖拍死自已[呲牙笑]
不管出什么政策，就是不买房
反正是绝后了，不操心
啥也别搞了，保证别再出多少个亿的亏了，其他交给市场吧。
什么都可以降，总价不能降[点赞]
房价降到三四千，给我来十套房！
前两年吃饱了撑着的砖家叫兽居然查购房者的首付款来源！乱🦜来！
看成降房价了
存量利率降不降？
就是不降价
首付越低，需还的贷款越多，一样只是转嫁。
没有一句保交楼措施
存量房贷就是不降。
100一块一平就买[得瑟]
大家都不买
浪费了多少钱多少人力去搞这些，如果把浪费的钱用在降房价上面早就解决了所有
就是不降房价[呲牙笑]
降价
[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]继续忽悠！现在实行的是浮动利率，就算利率降到1‰又有屁用，只要买房人都被忽悠上当货款买房，救了房地产利益集团的狗命，接踵而来的必然是利率连续上调，上演现实版的《东郭先生和狼》故事，让买房人肠肚悔青，欲哭无泪！[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
这么多烂尾的、拿不到房产证的、…………怎么解决？
赶紧落地吧，有套房子要交易 等免税费呢
不降价 都是扯淡
坐等首付变全款[得瑟]
反正，我就不买房子！跌回2015再说
除了刚需，谁还炒房？
房子只是手段。目的是让你贷款！30年前这样搞！现在是还债的时候了！还让贷款，再借更远的未来！😌😌😌
不降价就是耍流氓
还明确了另一个信号，不降价！不征收房产税！
再过一年半，有无重大消息？
怎么降都没用，没有永远的稳定收入，没有利润，工厂停工，拿什么去买
你就是零利息又怎样，成本二千你要卖二万，再也没有人上当搞急眼了？
不降价就不买房
继续忽悠！现在实行的是浮动利率，就算利率降到1‰又有屁用，只要买房人都被忽悠上当货款买房，救了房地产利益集团的狗命，接踵而来的必然是利率连续上调，上演现实版的《东郭先生和狼》故事，让买房人肠肚悔青，欲哭无泪！[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
哎 就是不降价 就是不降价 就是玩[大笑]
零首付，贷1000年，先息后本，12000期，每月只须付利息，最后一期付息还本，这样就没压力了。
呵呵
坚决把房地产行业做到全球最大产业，不然对不起我们基建狂魔的称号[点赞]
关键是解决老百姓手里没钱的事实啊，首付都凑不齐咋整
就是不降价。[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]我们就是不买[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
房价只能升不能减，有谁见老虎抓到猎物会主动吐出来的？
让我想起了愚公移山的一句话，子子孙孙无穷尽也[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
降首付好像不用还了一样
无非就是稳定金融风险的一种手段罢了
更进一步说明经济不行了，房地产更不行了。
要想老百姓买房子第一要取消公摊第二降房价不然什么政策都不顶用
说来说去还是骗老百姓买房[笑着哭]
不降房价，其他都是浮云，现在接了盘下半辈子就算交给银行了。
我是刚需，为了孩子上学管不了那么多了
世上任何东西都没有刚需和改善型，只是手上有无钱而已。
降首付？降利率？说的好像不用还一样，换汤不换药
早期那些二套房贷的利率怎处理，下调吗
看市场反应只是一点点，没什么惊喜。
房价构成比例，土地50％，建筑成本15%，开发商利润10％，银行利润15%，税费10%，大家说应该从哪里开始降？
能买得起的，已经买了，买不起的，还是买不起，现在啊，就指望炒房团重新振作了。。。。如果不不行，那就把非法集资改为合法集资，只要有资金，还是能炒起来的
静等无息贷款
买房刚需用户的春天来了，大家一起买买[点赞][点赞][点赞]
不升价已经很给你们面子了
换什么法子，老百姓都不会上当
没钱了！买个球
不降房价就是耍流氓
哈哈哈！搞笑来着。 0首付，你买吗？敢买吗？首付越低，还贷更多，压力更大！
降首付就是害人，很多都分30年了，然后没有一切娱乐消费支出，连同事聚餐都不敢去了，这个和去年的子孙贷接力贷异曲同工之妙
去吧，反正对平民没有任何好处
除了部分刚需，买的起的都好几套，买不起的再给100年也买不起。