江西上饶拿着探照灯苛刻验房退租的恶房东，凭一己之力创造出个新成语“提灯定损”。

最魔幻的是，这起原本简单的租户维权事件，随着越来越多的信息披露而出，竟愈演愈烈产生了一系列的连锁反应，以至于直接影响到了江西的旅游业。

整个事件的来龙去脉并不复杂：

去年九月份，一位女租户为了方便孩子念书，在玉山县东门村城东安置区租了个房子。所在的楼栋是一栋六层高的自建楼，房东自己家也住在里面，其余全部拿出来对外出租。

女租户租的是顶楼，月租1200元，正常付了租金搬进去后，住在楼下的房东屡次以小孩在楼上吵闹为由前来找麻烦，不堪其扰的女租户在住了22天后选择退房，另觅他处。

没想到，退房时房东开始了他的骚操作。

只见他拿着个大大的探照灯，还有厚厚一沓黄色标签，围绕着房屋内的上上下下仔细查看，从墙壁到家具，从厨房到卫生间，任何一个角落都不肯放过，在任何一个他觉得被损坏了的地方全都贴上了黄色便签来进行标记定损。

那锱铢必较的专业程度，就连专业勘探人员看了也得自愧不如。

标签当然不是白贴的，房东依据这些标签，又花费了极大的心思，终于列出来一张长长的清单，上面详细列举了损坏折旧处所需的赔偿金额，共计10884.95元。

要知道，房租每个月才1200元。

这笔上万元的赔偿金经过双方漫长的拉锯，在恶房东的各种威胁和村委多次的调解之下，屋内两名人微言轻的租客共计赔给房东4000元，事情这才告一段落。

搬出来的女租户在附近另寻了个房子住下，但和这名恶房东依然抬头不见低头见，直至近期房东拿着砖头砸向已经怀孕的她，再也忍无可忍，一气之下将当初的退房视频传到网上。

舆论哗然。

见过讹人的房东，没见过这么明目张胆讹人的恶房东，尤其是房东女儿虽然年龄不大，骂起人来却是一套一套的，从言语到动作，跟她父亲学得有模有样的。

完美诠释了什么样的土壤开出什么样的花，不是一家人不进一家门。

恶房东火了以后，当地街道给了份通报，但既没说明调解过程，也没说明4000元的赔偿依据在哪，更没写清楚房东的一系列恶劣行径，将整个过程轻描淡写化，颇具避重就轻嫌疑。

舆论愈演愈烈，“提灯定损”的梗火爆全网，恶房东雁过拔毛的黑料也相继被曝光。

一名建材商实名爆料称，他给这名恶房东的露台做了两次放水，结果被房东圈出了上百处所谓的“瑕疵”，工钱和货款没拿到不说，房东还反咬一口让他赔钱，至今他也没收到工钱。

活干完了，雇主不给钱，反而故意挑刺叫嚣着让工人赔钱，这番操作实在令人大开眼界。

还有一位上饶玉山的工人说他曾给这名房东贴瓷砖，结果完工的时候房东说工人多用了他的材料，硬生生扣掉八千块钱，还将工人的工具直接从楼上扔了下来。

黑料越多，网上因此而衍生出来的热梗就越多，造成的负面影响也越来越大，甚至隐隐约约冲击到了当地的旅游业。

求生欲极强的江西上饶灵山景区，直接打出了“景区不收磨损费”的宣传词，大大咧咧摆在景区门口，生怕外地游客因为“提灯定损”事件而对景区有不好的印象。

另有网友爆料，受恶房东影响，玉山县三清山脚下的民宿遭到大量退房，莫名涌起的退单潮使得一众民宿经营者欲哭无泪。

但匪夷所思的是，黑料不断的房东反而并未受到什么影响，不但一句道歉都没有，当地村委更是回应说：“租客本身也有问题，不能单说房东有问题，不存在讹诈租客的行为。”

一问就是不存在讹诈行为，具体的赔偿依据又迟迟拿不出来，这让人如何相信不存在讹诈？

连央媒都实在看不下去，直接发文点评称：“提灯定损”照出的是房东的不合情理，更是住房租赁市场的乱象，当地理应直面讹诈质疑。

而相比房东那令人不适的“提灯定损”苛刻验房行为，我更加好奇的是，明明租客已经赔偿了四千块钱，他为何还不知足？谁给他的勇气敢继续威胁女租户的人身安全？

如此有恃无恐的欺负租客，他的底气到底从何而来？

除了房东是否存在讹诈行为的疑问，这些疑问也都需要得到回响，希望人们等来的不会再是和稀泥式的回应，而是一番实事求是、有理有据的解释。

否则，让这样的恶房东没完没了的欺负穷人，那才是真可悲。