投资上我们犯过的最大错误，不是错过了房地产大时代，而是买房子，却没买北京、上海的房子。

在股权时代即将来临之际，同样的战略错误，不容再犯！

一、唱大戏，得有大平台，大舞台。

人类农业社会里最伟大的发明，不仅是人类学会了种植，更是有了米缸，人类学会了粮食的存储。适应了春夏秋冬、丰灾的周期变换。

过去40年，房地产是中国经济的大平台，达到了450万亿的规模。但几十年的大发展，房地产已经饱和。将不再是中国经济的主平台。

未来20年、30年，接下来的中国经济如要实现继续发展、继续扩張，没有万亿的大平台，几无可能。说2000万亿、3000万亿也不为过。但我们的股市才24万亿的规模！

二、房地产投资，我们曾经犯过的重大战略错误。

我们並没有错过房地产大时代，也在武汉买了很多房子，也赚了钱。

但所犯的“战略性”错误，也是令人痛心的！——人不可能赚到认知能力之外的钱！

我们的错误在于——没去买北京、上海，及后来深圳的房子。而武汉买10套，往往不如上海、北京干一套！

三、错误的本质是没有认清房地产的“经济大平台”性质，而是仅仅把房子作为一种普通的投资品！

房子作为“普通的投资品”，武汉的房子租金回报率其实远高于北上广深。

北京、上海的租金回报率往往1%都不到！但就是从几千到几万，十几万一平的漲！

其金融价值、平台价值，才是其最重要的价值之所在。“普通投资品”与“战略平台型投资品”价值不可同日而语，混淆其价值是重大的战略失误。

四、战略平台型投资品是国之重器。

其价值不容问鼎，不容质疑。比如，美元、比特币、美股…～，就是老美的国之重器。你挑战它的价值，动摇其根本，它不惜发动战争打你。甚至有与来犯之敌同归于尽的战略决心。

五、国之重器，不能以简单的价值理论进行分析与评估。

比如原子弹，它带不来什么具体的直接价值，但你能说他没有价值？

国之重器，都被高估价，老美也一样：

头部高估论，也是普遍规律：

幂律分布，便是二八定律，甚至一九定律。

六、“负利率”时代的价值规律。

曾经，欧洲发行负利率债券，被疯抢一空。惊掉我们的下巴，也巅覆了我们的价值认知。但之后，低利率、负利率，已成世界经济的新常态。

而老美更是在创新之上再创新，玩出了金融新玩法——回购股票，发行债券。

大通胀、全世界大印钱时代，负利率改变了投资品的价值。相比收益率，风险更多地决定了投资品的价值！

比如，某投资品，回报率只有1%。但只要风险足够低，投资杠杆就可以足够地长，十倍、百倍，正是又一个房地产类似的新时代！这便满足了我们另一文章所论述的“投资奇点理论”的投资奇点条件了！

七、国之重器具有高度的垄断性、稀缺性。

1、贵州茅台、各种酒前30年的投资逻辑是高成长，后30年的投资逻辑是大消费、国之重器。

2、相比越来越卷的新能源，煤炭ETF，是用一吨，少一吨的国之重器；长江电力是躺着数钱的重器。

3、相比高风险的创业板，沪深300ETF、消费ETF代表着国民经济的根本，是国之重器。