青岛楼市现在新房和二手房之间的竞争太激烈了。

青岛楼市的新房楼盘为了快速的回笼资金，在那各种的降价卖房子，而青岛楼市的二手房房东，看到青岛楼市的新房各种降价卖房子，他们也想要把自己的二手房给卖出去，然后趁着新房降价的时候，置换成新房。结果就让青岛楼市的新房和二手房之间各种PK。

现在青岛楼市哪怕是市南、市北、李沧这种主城区的地方，房价都还在下跌，也就是崂山区那种有钱人比较多的地方，相对能硬气一些。

青岛楼市现在最便宜的地方，还是在那些远郊区，像是胶州、即墨等地方。

青岛楼市这个10月是有热度，但是这个热度在青岛新房和二手房之间的竞争里面，已经没有那么强了。

青岛楼市之前的房贷利率是3.15%，那么如果说这次青岛那些银行再次降低利率的话，那么房贷利率最低能达到2.9%。这对于青岛楼市来说，就又是一个利好了。

青岛楼市的底子还是有的，青岛楼市好歹是有1037万的常住人口，这么多人里面，总还是有人会有刚性需求的。

只是说青岛楼市的待售二手房数量有点多，导致青岛楼市有些内卷，房子就没那么好卖。