众所周知，宅基地是农民特有的权益。
长久以来，农民都是以种地为生，但随着时代的发展，很多农民都选择外出打工赚钱，一旦外出，就常年不着家，有的农民家里还有父母与孩子，有的在外地买了房子直接搬走了，因此家里的宅基地与田地都直接闲置了。
早些年间，国家对这些闲置的土地并不以为然，监管力度一直很低，从而导致了一户多宅、长期闲置被破坏，甚至是面积超标的宅基地现象，但近几年，乡村振兴战略的发展使得国家对宅基地的监管越发严格，惩治力度也是越来越大了。
监管力度的严格再加上农村房屋确权证的颁发，令宅基地的价值大幅提升，很多农民也借此机会想将宅基地卖个好价钱，但有国家的监管，并不能如愿了。
在宅基地价值大幅提升的前提下，对于拥有宅基地的农民，千万不要做这4件傻事，否则你就亏大发了！
1、长期闲置太浪费
在土地资源如此紧张的当下，闲置宅基地等同于浪费土地资源。当前国家对长期闲置宅基地并没有明确的惩罚措施，但很多地区对于新审批的宅基地要求在2年之内建房，若超过2年未建，那么村集体组织将有权收回宅基地的使用权。
当然，不同地区对宅基地闲置的年份也不一样，具体还要看所在地区的相关规定。
2、非法买卖受处罚
由于宅基地价值的提升，不少农民打算通过卖宅基地获取收益，也有很多城市人想要买宅基地，从而在农村盖房生活。
但由于宅基地只能农民享有，因此买卖是非法的，一旦查实便会遭受处罚，轻的是口头批评教育和罚款，严重的则会没收宅基地。
当然，现在试点区域已经允许宅基地跨村买卖了，但城里人依然不允许购买，想要进行宅基地买卖的一定要慎重了！
3、超占建房不合规
现在各个地区的宅基地都有标准的使用面积，在标准使用面积内，不管有几处农房，都属于你的宅基地。
但总有那些自以为聪明的农民想要多占点地，这样即使以后拆迁也能兑换更大面积的新房，针对此现象，可能会面临拆除重建的风险，也可能需要缴纳超占面积使用费，更严格的地区可能连宅基地确权的资格都会受阻碍，所以不要耍小聪明。
4、恶意侵占属违法
宅基地纠纷已经不是什么新鲜的事件了，不少农民在建宅基地的时候会恶意侵占他人的宅基地，这在以前虽会引起纠纷，但并没有实质性的惩罚。
现在不同了，恶意侵占他人宅基地是国家明令禁止的行为，一旦发现便会有政府人员介入，会立马叫停正在建的宅基地，并且要给予对方经济赔偿。
总而言之，凡是与宅基地有关的事情，都需要谨慎一些，尤其是买卖，不在试点区域范围内的千万不要乱搞，否则会被村集体组织收回宅基地，到头来只能是竹篮打水一场空了。
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