对于考虑购买沙田地铁站附近楼盘的朋友们，以下是目前在售的楼盘盘点，或许能为您的购房决策提供一些参考。

一、大华悦庭

距离沙田地铁站约2.2公里，由知名房企大华集团开发的大华悦庭是一个新盘。项目共有12栋建筑，提供三种户型选择，分别为75平方米的3房2厅1卫、86平方米的3房2厅2卫以及101平方米的4房2厅2卫。

预计2025年年底交房，单价约10500-11000元/平方米。

二、万科万悦花园

距离沙田地铁站约2.5公里，位于惠阳区秋长街道白石南，是万科集团与太东集团联合开发的楼盘。项目共有11栋建筑，

四种户型选择，面积从75平方米到115平方米不等。预计2025年9月交房，单价约10500-11500元/平方米。

三、牧云左岸

距离沙田地铁站约2.5公里，由汇景丰集团开发的牧云左岸提供8栋建筑和多种户型选择。

面积从75平方米到116平方米不等，目前是现房在售，折后价约11000-12000元/平方米。

四、德丰玖玺府

距离沙田地铁站约3公里，位于大亚湾一线临深，由德丰集团开发。项目共有8栋建筑，

94平方米到141平方米不等的户型选择。预计今年年底交房，折后价约14000元/平方米。

五、德洲城

距离沙田地铁站约3.5公里，位于大亚湾一线临深，是德洲集团开发的大型社区。项目共分6期开发，

78平方米和98平方米的两种户型选择。目前是现房在售，折后价约11000-13500元/平方米。

以上是距离沙田地铁站最近的5个楼盘的概况，除此之外还有其他选择。如果您的需求主要是深圳和惠州之间的通勤，欢迎与我联系，我将根据您的具体需求为您提供楼盘推荐和分析。希望以上信息对您有所帮助，感谢阅读，我们下期再见。