正式开工，总投资约42亿元！据悉，9月20日，中国信息通信研究院信息通信技术产业创新基地建设项目取得施工准备函，项目土护降工程正式开工。

中国信通院创新基地项目是“3个100”市重点工程，也是副中心重点建设项目之一。项目位于运河商务区（永顺镇），建设用地面积5.19公顷，总建筑面积28万余平米，总投资约42亿元。中国信通院围绕国家制造强国和网络强国战略，在副中心建设全球领先的国家级大规模创新发展基地，项目建成后，将为国家加快新型基础设施建设、推进我国经济社会高质量发展提供重要技术支撑。

小编获悉，根据此前发布的“中国信息通信研究院信息通信技术产业创新基地建设项目（土方开挖、基坑支护和降水工程）预审公告显示，建设规模土方开挖面积约5万㎡，开挖深度约18m。合同估算价20000万元。

建设规模：本工程的建设规模土方开挖面积约5万㎡，开挖深度约18m。合同估算价：20000（万元）

建设地点：北京城市副中心0601街区6001至6006地块

招标范围：本项目包括但不限于场地平整、土方开挖及清运消纳、基坑支护、地下水控制等设计图纸及工程量清单所示全部工程内容。

据小编了解，此前已经发布了“中国信息通信研究院信息通信技术产业创新基地建设项目”地块公示。

地块规划控制指标表中显示，科研用地为5.19公顷，建筑面积18.06万平方米，地块建筑高度以9-60米为主，局部不超过80米。

另外，今年初还发布了“关于北京城市副中心0601街区FZX-0601-0512等地块规划条件的公示”，地块北至榆东四街，南至碧湾街，西至商通大道，东至翠河路。

《北京城市副中心0601街区FZX-0601-0512等地块规划条件》已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。

用地位置：北京市通州区永顺镇，城市副中心06组团。

用地四至：北至榆东四街，南至碧湾街，西至商通大道，东至翠河路(最终路名以批复地名为准)。

用地面积：约9.32公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约31.32万平方米（最终指标以审定方案为准）。

↑示意图仅供参考

在地块规划控制指标表中显示，地块主要涉及二类居住用地，其他类多功能用地。其中其他类多功能用地地上建筑面积规模22.91万平方米，建筑高度150米。

从位置来看，公示地块大致位于规划的新通州西站区域，且位于五河交汇区域周边。未来此区域也将进行地上、地下一体化开发，打造区域新枢纽。

通州西站一体化地区鸟瞰（示意图）

通西科创新枢纽、运河水岸公园城

根据此前报道，2022年底，北京规划自然委还公布了由中规院与凯达、城建院联合体设计的“通西科创新枢纽、运河水岸公园城”北京城市副中心0601、0402街区部分地块城市设计方案。

五河交汇处效果图

方案征集范围总面积约180公顷，位于城市副中心北部，南临五河交汇处和运河商务区启动区，在副中心空间格局中占据重要地位。

两条城市轨道交通线与一条市郊铁路线在规划区内交汇，是完善副中心轨道交通体系、进一步发挥副中心区域辐射作用的重要引擎，也是示范多要素、多功能、多场景深度融合的站城一体化发展模式的又一重要标志性项目。

规划范围示意图

规划设计鸟瞰（示意图）

新枢纽：

建设一个体现高效便捷舒适的

通州西北枢纽门户

一体化地区以车站中心300米范围为基础，围绕“地下连站、地上联城”的理念，打造一个“优行人、融万象、会呼吸”的枢纽。规划设计统筹考虑枢纽核与周边地区实施需求，以枢纽核心区为触媒，通过联通地上地下慢行网络，带动区域立体复合开发，链接城市整体空间格局。打造快达慢行枢纽交通体系，通过立体慢行网络和绿色廊道缝合枢纽内外、铁路两侧、运河沿岸，呈现出消隐入园景之中的市郊铁路枢纽，营造产城融合立体活力站城。

（1）通州西站一体化地区

以轨道站点为原点，结合车站中庭，打造东西畅达的公共通廊，缝合市郊铁路两侧，带动公共服务功能和自然景观渗入枢纽建筑空间，形成站城融合的宜人空间。

通州西站一体化地区鸟瞰（示意图）

（2）通顺路站一体化地区

依托站点空间聚合作用，通过立体街区的打造和下沉广场的串联，塑造河岸边的围合式庭院商业组团，培育24小时活力商业文化街区。

通顺路站一体化地区鸟瞰（示意图）

新水岸：

塑造一个彰显运河古今风韵的

水岸生态文化长廊

构建“多廊交织、核心点缀、主题多样”的生态绿地系统，联动温榆河与小中河水岸。

多廊交织——以温榆河、小中河滨水绿带为骨架，结合市郊铁路两侧防护绿地及主干道的林荫绿廊，构建贯通水岸、联动枢纽的多层次绿地廊道。

核心点缀——以站前广场、下沉公园、邻里公园、口袋公园等多样化、多层次的公园广场点缀枢纽地区公共空间。

主题多样——通过建设临时文化与商业设施，丰富绿地的复合化利用，形成文化展示、艺术展演、休闲体育、科技试验等功能主题公园，映照通州古景意向，绘就当代新画卷。

水岸鸟瞰（示意图）

未来随着这一区域的开发建设，也将给周边的新建村、富河园、榆景苑、朝北8080、翠福园、西潞苑、悦山水等众多小区带来利好~