随着西安取消限购、降低首付比例以及降低房贷利率等一系列政策的实施了一段时间后，西安房地产市场近期呈现出活跃态势，市场信心也在逐步恢复。

从线上找房热度来看，西安房地产市场迎来了显著的增长。据58安居客平台的数据显示，在取消限购后，西安新房和二手房的线上找房热度均有了大幅度的提升，新房找房热度上涨了39%，二手房找房热度上涨了22%。这一数据直观地反映了市场活力的释放和购房者需求的增加。

首付比例的降低为购房者提供了更多的选择空间。首套房首付比例降至15%，这一政策降低了购房门槛，使得更多的购房者，特别是刚需和改善型客户，能够以更小的资金压力进入房地产市场。这一政策的实施，无疑为购房者提供了更多的便利和可能性。

再者，房贷利率的下调也进一步刺激了购房者的积极性。自政策实施以来，西安房贷利率商贷政策调整为，首套利率在LPR基础上下调40个基点，即3.55%，二套利率下调5个基点，即3.9%。同时，公积金利率也进行了下调。利率的下调降低了购房者的还款压力，使得购房变得更加经济实惠，从而吸引了更多的购房者入市。

在政策“组合拳”的强刺激下，西安房地产市场的购房信心开始逐渐恢复。售楼部的人气逐渐旺起来，部分在售楼盘的到访客户明显增多，市场供需关系得到了一定的改善。这种趋势的出现，不仅有助于促进房地产市场的稳定发展，也为购房者提供了更多的选择和机会。

值得注意的是，虽然整体市场表现出积极的态势，但西安房地产市场也开始加速分化。一些优质楼盘和项目受到更多关注，成交率有所提升，而一些竞争力较弱的楼盘和项目则面临更大的压力。这也提醒购房者在做出购房决策时，需要更加关注市场动态和项目质量。

西安取消限购、降低首付比例和房贷利率等政策的实施，为房地产市场注入了新的活力，市场信心逐步恢复。然而，在享受政策红利的同时，购房者也需要保持理性，根据自身需求和实际情况做出合理的购房决策。